Дело № 2-9/2024 (2-264/2023)

УИД 22RS0071-01-2023-000273-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 5 марта 2024 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4,

при секретаре Лиманских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Яровской теплоэлектрокомплекс» к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Яровской теплоэлектрокомплекс» (далее МУП «ЯТЭК») обратилось в суд с иском, с учётом изменения и уточнения исковых требований, к ФИО6, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам в размере 147208 руб. 61 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины – 5007 руб. 16 коп. В обоснование исковых требований истец указал, что решением Яровского районного суда Алтайского края от 22.04.2023, вступившим в законную силу 31.05.2022, расторгнут договор купли-продажи от 11.02.2021, заключённый между ФИО6 и ФИО2, в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Являясь собственником данного жилого дома с даты вступления названного решения в законную силу, ФИО6, а также ФИО3, зарегистрированный по указанному адресу места жительства с 06.03.2015 по настоящее время, то есть так же являющийся потребителем коммунальных услуг в указанном доме и, следовательно, несущий ответственность за исполнение обязательств по их оплате, не оплачивали коммунальные услуги, оказываемые МУП «ЯТЭК», в связи с чем образовалась задолженность за период с 31.05.2022 по 26.09.2023 в размере 147208 руб. 61 коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании возражал против исковых требований, указывая на их необоснованность, ссылаясь, что право собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном порядке только 9 января 2023 г. Задолженности за коммунальные услуги ответчик не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, возражая против исковых требования, указал, что он только зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме как член семьи (сын) ФИО6, не являясь собственником данного жилого помещения, в связи с чем предъявленные к нему требования об оплате жилищно-коммунальных услуг являются необоснованными.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п.п. 2, 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора в судебном порядке обязательства сторон прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 3 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чьё право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

По общему правилу, собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354).

На основании п. 2 Правил № 354 потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. е(2) п. 32 Правил № 354, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу приведённых норм материального права и их разъяснений, собственник жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что МУП «Яровской теплоэлектрокомплекс» предоставляет населению города Яровое Алтайского края коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению.

Решением Яровского районного суда Алтайского края от 22.04.2023, вступившим в законную силу 31.05.2022, расторгнут договор купли-продажи от 11.02.2021, заключённый между ФИО6 и ФИО2, в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право собственности ФИО2 на указанные жилой дом и земельный участок. Признано за ФИО6 право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 81-82).

Таким образом, к ответчику ФИО6 с момента вступления в законную силу указанного решения суда, то есть с 31.05.2022, перешло право собственности на указанный жилой дом и возникла обязанность по оплате предоставленных МУП «ЯТЭК» по адресу: 

<

адрес> коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение).

Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество произведена за ФИО6 в установленном законом порядке 9 января 2023 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Отсутствие государственной регистрации на данное жилое помещение в период с 31 мая 2022 г. до 9 января 2023 г. не освобождает субъекта (ответчика ФИО6) такого права, возникшего в силу закона, от обязанности нести бремя его содержания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом место жительства физического лица определяется местом его регистрации по месту жительства.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. от № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г., граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта (п. 4 Правил).

Ответчик ФИО3, является членом семьи ФИО6 (сын), зарегистрирован по месту жительства в жилом доме №, расположенном по 

<

адрес>, с 6 марта 2015 г. по настоящее время. В течение спорного периода времени проживает в жилом доме, являясь пользователем коммунальных услуг и обязан, наравне с собственником, нести расходы по оплате предоставленных МУП «Яровской теплоэлектрокомплекс» коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение).

Суд учитывает, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделённые равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Вместе с тем, ответчиками не представлены суду допустимые и достаточные доказательства, определённо подтверждающие обстоятельства непроживания ФИО3 в спорный период времени в жилом доме по месту регистрации и непользования им коммунальными услугами, предоставленными МУП «ЯТЭК».

Соглашение ФИО3 с собственником жилого помещения ФИО6, заключённое в соответствии с требования закона, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6 и ФИО3 должны нести ответственность по оплате коммунальных услуг солидарно.

В жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный прибор учёта тепловой энергии не установлен, установлены индивидуальные приборы учёта горячей и холодной воды.

Расчёт оплаты коммунальной услуги теплоснабжение (отопление) произведён по нормативу с применением формулы, утверждённой Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Расчёт оплаты коммунальных услуг холодное и горячее водоснабжение, водоотведение произведён с учётом переданных показаний по формулам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг в сроки, установленные жилищным законодательством, и размере, рассчитанном МУП «ЯТЭК», не исполняли.

Определением мирового судьи судебного участка г. Яровое Алтайского края от 05.06.2023 судебный приказ № 2-707/2023 от 23.05.2023 о взыскании с ФИО6 задолженности по коммунальным и иным платежам в пользу МУП «ЯТЭК» отменён в связи с поступлением возражения должника (л.д. 15).

Согласно представленному истцом уточнённому расчёту, по состоянию на 26.09.2023 (л.д. 155-160), который ответчиками не оспаривался (контррасчёт не представлен), задолженность по коммунальным услугам, представленным МУП «ЯТЭК» по адресу: 

<

адрес>, за период с 31.05.2022 по 26.09.2023 составляет 147208 руб. 61 коп.., из которой: 143575 руб. 20 коп. – отопление, 575 руб. 30 коп. – горячее водоснабжение, 1092 руб. 32 коп. – холодное водоснабжение, 1895 руб. 37 коп. – водоотведение холодного водоснабжения, 70 руб. 41 коп. – водоотведение горячего водоснабжения.

Расчёт задолженности проверен судом, признан соответствующим требованиям действующего законодательства, произведён с учётом внесённых оплат. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истца МУП «ЯТЭК» о взыскании с ответчиков ФИО6 и ФИО3 в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам за период с 31.05.2022 по 26.09.2023 в размере 147208 руб. 61 коп. подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из уплаты государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В силу ст. 93 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истец уплатил государственную пошлину при подаче иска 3711 руб. 16 коп. (платёжное поручение № 1482 от 26.07.2023) (л.д. 2) и при увеличении исковых требований – 1296 руб. 00 коп. (платёжное поручение № 2023 от 27.09.2023) (л.д. 76).

Исходя из размера заявленных имущественных требований в сумме 147208 руб. 60 коп., в силу ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежала оплате государственная пошлина в размере 4144 руб. 17 коп. Государственная пошлина в размере 862 руб. 99 коп. уплачена истцом излишне.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований в полном объеме, солидарную ответственность, с ответчиков в пользу МУП «Яровской теплоэлектрокомплекс» подлежат взысканию солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4144 руб. 17 коп.

Государственная пошлина в размере 862 руб. 99 коп. подлежит возврату истцу из бюджета в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Яровской теплоэлектрокомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Яровской теплоэлектрокомплекс» (ИНН 

<

***>) в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 26 сентября 2023 г. в размере 147208 руб. 61 коп., расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4144 руб. 17 коп.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Яровской теплоэлектрокомлекс» излишне уплаченную по платёжному поручению № 2023 от 27.09.2023 государственную пошлину в размере 862 руб. 99 коп. 

Налоговым органам произвести на основании данного решения возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 13 марта 2024 г. 

Копия верна: судья Д.И. Майер 

Решение не вступило в законную силу: _______________________________