Дело №2-1698/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 г. г. Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при секретаре Марокиной К.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования обоснованы тем, что решением исполкома Железнодорожного Совета народных депутатов от 24.03.1988 (номер обезличен) ФИО4 – члену ЖСК «Орелстроевец» выдан ордер от 02.04.1988 (номер обезличен) на право пользования квартирой (адрес обезличен). Помимо самого ФИО4 в ордер также были вписаны супруга – ФИО1, дочь ФИО3 Затем у ФИО1 и ФИО4 родился сын ФИО2, который зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает. В апреле 1992 г. стоимость квартиры была выплачена в полном объеме. 25.12.2017 ФИО4 умер. В свою очередь ЖСК «Орелстроевец» прекратил свою деятельность, ввиду чего оформить квартиру во внесудебном порядке не представилось возможным. Вместе с тем указанная квартира фактически приобретена в браке и на совместные денежные средства, на основании чего является совместным имуществом ФИО3 и ФИО1 Кроме того, после смерти ФИО4 ФИО1 продолжила проживать в данной квартире, неся бремя содержания данного имущества, приняв наследство после смерти супруга.

По изложенным основаниям ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на квартиру (адрес обезличен).

Определением суда в качестве 3 лиц к участию в деле привлечены Межрегиональное территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее МТУ Росимущества), Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, аргументируя их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, подтвердив доводы, изложенные в нем.

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. По существу требований возражений не представил.

Представитель третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что права Департамента не затрагиваются. Спорная квартира в реестре государственного имущества Орловской области не значится.

Представитель третьих лиц МТУ Росимущества, Управления Росреестра по Орловской области, общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление №2» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 106.1 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.

П. 1 ст. 106.5 ГК РФ определена, что член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз.1 ст. 1111 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (п. 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что 02.04.1988 ФИО4 выдан ордер (номер обезличен) на занятие с семьей, состоящей из 3 человек, двухкомнатной квартиры (адрес обезличен)

Указанный ордер выдан на основании решения исполкома Заводского районного Совета народных депутатов от 24.03.1988 (номер обезличен).

Согласно представленным документам указанная квартира ни за кем не зарегистрирована, в реестре муниципального или государственного имущества не значится, правопритязаний к данной квартире от привлеченных к участию лиц не последовало.

ФИО4 умер 25.12.2017, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.12.2017.

В свою очередь, ФИО4 при жизни (в апреле 1992 г.) выплатил паевые взносы на указанную квартиру, что подтверждается представленной справкой ООО «ЖЭУ №2» от 0207.2018.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и третье лицо ФИО2

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, усматривается, что наследство приняла его супруга ФИО1 

Сын ФИО2 от наследства отказался, предоставив нотариусу соответствующее заявление.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру после смерти супруга, выплатившего паевой взнос, в связи с чем считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру (адрес обезличен).

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (адрес обезличен), общей площадью 48,1 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2018. 

Судья В.В. Каверин