УИД: 66RS0053-01-2025-002862-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

12.11.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Гребенщикова И.Е., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2290/2025 по иску ФИО6 ФИО13 к ФИО5 ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указала, что решением Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО7 о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием заблуждения, применении последствий недействительности сделки. Истец ФИО4 на основании данного решения является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 и ее несовершеннолетний сын остаются зарегистрированными по данному адресу, добровольно сниматься с регистрационного учета нe намерены.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. О времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», Отдел опеки и попечительства - Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 25 в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец решением Сысертского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО6 признано право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № №40817810604900317040.

Согласно адресной справке следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание ответчик не явилась, своих возражений относительно заявленных требований не представила, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

Ответчики членами семьи и близкими родственниками истца не являются. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО6 ФИО16 к ФИО5 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО18 (паспорт: №40817810604900317040 ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО23 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов 

Решение изготовлено 17.11.2025