Принято в окончательной форме 28.06.2019

Дело № 2-1938/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 23.01.2014 по делу №2-237/2014, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 24.08.2018 в указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО4 – гражданский супруг дочери истца. С ноября 2018 ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает, выехал в неизвестном направлении, вывез все свои вещи, обязательств по оплате жилья не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказывается. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении создает истцу препятствия в продаже жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что зарегистрировала ФИО4 в спорном жилом доме в июне 2018, в качестве гражданского супруга дочери. ФИО4 проживал с дочерью истца в указанном жилом помещении до ноября 2018, с указанного времени выехал, забрав личные вещи, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, членом семьи истца ответчик не являлся и не является. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежаще по известному адресу, возражений по иску не представил.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее. 

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права собственности: 12.01.2016. 

Из материалов дела следует, что изначально ФИО3 являлась участником общей долевой собственности на домовладение, расположенное по указанному адресу, состоящего из лит.А жилого дома общей полезной площадью 39,6 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.1994. Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 23.01.2014 за ФИО3 признано право собственности на 

<

адрес> реконструированного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Записями в домовой книге на жилой дом по данному адресу подтверждается, что в жилом помещении истца с 24.08.2018 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца ФИО3 следует, что ответчик являлся гражданским супругом ее дочери, совместно проживал с дочерью истца в спорном жилом доме после регистрации по месту жительства до ноября 2018, ФИО3 проживала по иному адресу, членом семьи истца ответчик не являлся и не является.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение ответчику ФИО4 было предоставлено истцом ФИО3 по договору безвозмездного пользования. 

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пункт 1 ст. 699 ГК РФ предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Факт выезда ответчика ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> добровольного отказа от права пользования указанным жилым помещением подтверждается объяснениями истца ФИО3, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2., согласно которым ответчик с ноября 2018 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его личных вещей в указанном доме не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит и не производил, попыток ко вселению за время отсутствия не предпринимал. 

Оснований не доверять объяснениям истца, показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению, в связи с отказом ФИО4 от права пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств заключения между сторонами иного соглашения о праве пользования указанным жилым помещением суду не представлено, собственник ФИО3 намерений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеет. 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с прекращением права пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева