2-813/2020

№-53

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 92 918 рублей 99 коп., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2 988 рублей и почтовых расходов согласно приложенному списку внутренних почтовых отправлений.

Требования мотивированы тем, что согласно договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам ее семьи за плату во владение и пользование: мужу ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО4 Согласно справке МУП ГЖКУ на регистрационном учете по вышеуказанному адресу в настоящее время состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по 

<

адрес> заключен договор управления муниципальным общежитием. На протяжении длительного времени ответчики ФИО1 и ФИО2 несвоевременно и не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года составляет 92 918 рублей 99 коп. В отношении ответчиков и.о. мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края был выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Данный судебный приказ определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен согласно ст. 129 ГПК РФ. Оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, с заявлением о перерасчете коммунальных платежей ответчики в МУП ГЖКУ не обращались.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ, при обращении с иском в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще по месту проживания и регистрационного учета, от получения корреспонденции суда уклонились, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почте. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями МУП ГЖКУ согласился, указывая, что у них по оплате задолженность около 160 000 рублей, перед судебным заседанием оплатили 50 000 рублей, осталось примерно 110 000 рублей. Он согласовал с МУП ГЖКУ порядок уплаты долга. В отношении них выносился только один судебный приказ, до сентября 2018 года задолженности не было. 

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что муниципальное общежитие по адресу 

<

адрес> передано в управление МУП ГЖКУ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления муниципальными общежитиями по 

<

адрес>, Советская, 7, заключенного между Отделом городского хозяйства Администрации города Зеленогорска, действующего от имени муниципального образования город Зеленогорск, с одной стороны, и МУП ГЖКУ с другой стороны. 

Постановлением администрации города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выполнении функций наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда» МУП ГЖКУ уполномочено от имени муниципального образования город Зеленогорск представлять интересы наймодателя в суде по вопросам расторжения (прекращения), изменения договоров найма, выселения граждан из жилых помещений муниципального жилого фонда (п. 2, 2.9). 

ФИО1 и членам ее семьи по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение из двух комнат № в общежитии по адресу 

<

адрес>, в связи с работой. 

Управляющей компанией жилого 

<

адрес> г. Зеленогорска Красноярского края с ДД.ММ.ГГГГ является МУП ГЖКУ на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № 

<

адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № – мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям ФИО2 отменен судебный приказ № года от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 103 843 рубля 20 коп. 

Согласно расчету истца за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года задолженность ФИО1 и ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате № 

<

адрес> составляет 92 918 рублей 99 коп.

В соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ0 года из лицевого счета по адресу 

<

адрес>, на имя ФИО1, за указанный период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года начислено оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги всего в сумме 123 168 рублей 99 коп. 

За указанный период ответчиками в погашение задолженности внесено 4 платежа: сентябрь 2018 года в сумме 5 000 рублей, ноябрь 2018 года в сумме 9 950 рублей, июль 2019 года в сумме 10 300 рублей, август 2019 года в сумме 5000 рублей, всего в сумме 29 950 рублей. 

Кроме того согласно представленному кассовому чеку МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в погашение долга оплатили 50 000 рублей. 

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО2 частично погашена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования МУП ГЖКУ подлежат уменьшению на указанную сумму. 

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года в размере 42 918 рублей 99 коп. (92 918,99-50 000). 

При обращении с иском в суд МУП ГЖКУ уплатило госпошлину в сумме 1 638 рублей 43 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и в сумме 1 349 рублей 57 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в сумме всего 2 988 рублей.

Согласно положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска 92 918 рублей 99 коп. госпошлина, подлежащая уплате, составляет 2 987 рублей 56 коп. 

Принимая во внимание, что 50 000 рублей оплачены ответчиками после обращения МУП ГЖКУ с иском в суд, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 1 493 рубля 78 коп. с каждого. 

Так же МУП ГЖКУ просил взыскать с ответчиков почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений».

В подтверждение указанных расходов истец представил «список внутренних почтовых отправлений» от ДД.ММ.ГГГГ, однако данный документ не подтверждает несение истцом каких-либо расходов, а иных допустимых и достоверных доказательств несения почтовых расходов истцом не представлено, в связи с чем заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 42 918 рублей 99 коп. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП ГЖКУ расходы по оплате госпошлины в размере по 1 493 рубля 78 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова