77RS0028-02-2025-007715-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 20 ноября 2025 года адрес

 Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5489/2025 по иску Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ «Московский центр недвижимости» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателями квартиры, расположенной по адресу: адрес, которую она занимает на основании договора социального найма, что подтверждено Единым жилищным документом. Истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 №830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 №295-РП». Исходя из данного факта ответчик обязана ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем). Совершеннолетний ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, ввиду чего образовалась задолженность перед наймодателем за период с 01.01.2021 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за наем жилого помещения за период с 01.01.2021 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма.

Представитель истца ГКУ «Московский центр недвижимости» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Также согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателям квартиры, расположенной по адресу: адрес, которую она занимает на основании договора социального найма жилого помещения №5131055395 от 22.12.2015, что подтверждено Единым жилищным документом. Истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 №830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 №295-РП». Исходя из данного факта ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Также из содержания ЕЖД усматривается, что проживающим в квартире лицом ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. 

Определением мирового судьи судебного участка № 342 адрес, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №343 адрес, судебный приказ по делу №02-1352/343/2025 о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь с ФИО1, отменен.

Из представленного расчета следует, что задолженность по оплате социального найма за период с 01.01.2021 по 30.04.2025 составляет сумма

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Соответственно, взысканию с ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность по оплате социального найма за период с 01.01.2021 по 30.04.2025 составляет сумма

Доводов и доказательств, опровергающих правомерность заявленных требований, суду не представлено.

Таким образом, оценивая совокупность представленных в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в силу закона освобожден от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, государственная пошлина подлежит взысканию солидарно с ответчиков в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» (ИНН: 

<

***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» задолженность по оплате социального найма за период с 01.01.2021 по 30.04.2025 в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.02.2026.

Судья М.А. Макляк