УИД 36RS0020-01-2024-001713-15

№ 2-1039/2024 

Строка 2.137 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 25 июля 2024 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Марковкиной Н.В., 

при секретаре Бабешко Л.Ю.,

с участием помощника Лискинского межрайоного прокурора Воронежской области Ноженковой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, в котором просила признать их право пользования жилым помещением прекращенным и снять их с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом по указанному адресу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется запись в ЕГРН. В указанном доме с 15.07.1999 с согласия бывшего собственника зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики. Членами ее семьи они не являются, их вещей не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, соглашений о праве пользования помещением с ними не заключалось. Добровольно ответчики с регистрации в ее доме сняться и зарегистрироваться по новому месту жительства не желают, в настоящее время их местонахождение ей не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истец пояснила, что ответчик ФИО2 ее родная сестра по линии матери, а ФИО3 племянница. Когда они переехали с севера, мама истца зарегистрировала их по указанному адресу в своем доме. Посе смерти матери она приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство, сестра в наследство не вступала, к нотариусу не обращалась, все время после регистрации ответчики проживают в г Воронеж. Вещей ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают. Регистрация ответчиков в ее доме лишает ее возможности осуществлять правомочия собственника в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, место жительства должно совпадать с местом регистрации, т.е. регистрация подтверждает место жительства гражданина. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. С учетом ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, отсутствие надлежащего контроля ответчиков за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики. 

Заслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, а также заключение прокурора, который полагал исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник, в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Как установлено судом, истцу принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2011 года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство от 20.06.2009. Согласно копии домовой книги, представленной истцом, ответчики с 15.07.1999 зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу. При этом, ответчики состоят в родстве с истцом, являются сестрой и племянницей истца по матери, однако членами семьи истца не являются. 

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО7

Свидетель ФИО7 пояснила, что ответчики более 16 лет проживают в Воронеже, не появляются по месту регистрации, вещей их в доме, принадлежащем истцу не имеется, бремя содержания имущества не несут, какие-либо отношения с истцом не поддерживают. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, которые согласуются с письменными доказательствами, представленными в деле.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчики не связаны личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Ответчики не являются членами семьи истца, в его жилом помещении не проживают. Доказательств заключения соглашения об использовании ответчиками жилого помещения не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При этом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства. 

Как следует из представленных доказательств, по месту регистрации ответчики не проживают более 16 лет, не используют указанное жилое помещение по назначению. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, прекращенным. 

Принятое решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Марковкина 

Решение в окончательной форме принято 01.08.2024.