№ 2-363/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 октября 2023 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А., 

при секретаре Грановской Л.Б.,

помощнике судьи Левченко Г.Т., которая осуществляла подготовку и организацию судебного процесса,

прокуроре Мироновой А.А.,

с участием истца Ш.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ш.Н.А. к Ш.А.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ш.А.В. о выселении, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., в котором ответчик проживает без регистрации по месту жительства. Указанное жилое помещение является её личной собственностью, принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ...., а также Апелляционного определения Омского областного суда от 14.12.2022 г. Решением мирового судьи судебного участка № 1 в Азовском немецком национальном судебном районе от 24.05.2018 г. брак с ответчиком был расторгнут, в связи с чем ответчик перестал быть членом её семьи. Проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, препятствует в реализации её прав владения, пользования и распоряжения указанным помещением по своему усмотрению. Кроме того, ответчик проявляет к ней грубое и неуважительное отношение, в связи с чем в доме часто происходят конфликты. 26.07.2023 г. ею было направлено ответчику требование о выселении из принадлежащего ей жилого дома, предоставлен разумный срок для этого, однако ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освободил. Просит выселить Ш.А.В., .... г.р. их жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ..... 

В судебном заседании Ш.Н.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ш.А.В. в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о месте и времени судебного слушания. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего не возражает истец. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

По п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак Ш.А.В. и Ш.Н.А. прекращен 24 июля 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Азовском немецком национальном судебном районе Омской области от 24 мая 2018 года.

По свидетельству о государственной регистрации права Ш.Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... на основании договора купли-продажи от .....

По свидетельству о государственной регистрации права Ш.Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, установлено относительно жилого дома, расположенного в границах земельного участка по адресу: .....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от .... по делу по иску Ш.Н.А. к Ш.А.В. о признании имущества личной собственностью, признании права собственности на объекты недвижимости принято новое решение, которым определено исключить из режима общей совместной собственности, признав право собственности Ш.Н.А. на земельный участок, кадастровый №, расположен на землях поселений по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, установлено относительно жилого дома, расположенного в границах земельного участка по адресу: ...., и расположенный на земельном участке жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м.

Требование Ш.А.В. о добровольном выселении в срок до ...., направлено Ш.Н.А. .....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от .... установлено, что жилой дом Ш.Н.А. был приобретен хотя и в период брака с Ш.А.В., но исключительно за счёт денежных средств, вырученных от продажи личного имущества Ш.Н.А. (....). Денежные средства, потраченные на покупку спорных земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: ...., являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ...., ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом не представлено, как и сведений о наличии обстоятельств, которые не позволяют ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Ш.Н.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш.Н.А. удовлетворить.

Выселить Ш.А.В., .... года рождения (паспорт №, выдан .... УВД Кировского АО ....) из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Согласовано для размещения на сайте суда 11.10.2023г.