УИД 91RS0019-01-2024-004773-86 Дело № 2-3522/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Омачоко, третьи лица: ФИО3, ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л

В августе 2024 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 Омачоко утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, СПК Надежна, Ана-Юрт, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СПК Надежна, Ана-Юрт, 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает бывший супруг её дочери. Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, в связи с чем истец обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дело просила рассмотреть в ее отсутствии. 

От третьего лица Питер Л.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, а также подтвердила факт не проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, СПК Надежна, Ана-Юрт, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны. 

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению согласно следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником объекта жилого дома площадью 129,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, СПК Надежна, Ана-Юрт, 

<

адрес>, а также земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из представленного ответа МВД по Республике Крым следует, что Питер И.О. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, СПК Надежна, Ана-Юрт, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилье, наличии соглашения о порядке пользования жильём, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о заключении с ответчиком договора найма, аренды спорного жилого помещения. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ответчик в настоящее время несет расходы по содержанию спорного жилого помещения либо является членом семьи собственника.

Таким образом, учитывая, что ответчик Питер И.О. в спорном жилом помещении не проживает, при этом доказательств тому, что за Питер И.О. сохранено право пользования или аренды объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК Надежна, Ана-Юрт, 

<

адрес>, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем требования о возложении обязанности снять с регистрационного учета ответчика заявлены излишне и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Омачоко, третьи лица: ФИО3, ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 Омачоко, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Нигерия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СПК Надежна, Ана-Юрт, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено и подписано 25 октября 2024 года