Дело №2-2410/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тудияровой С.В., при секретаре Абдрахмановой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к комитету по управлению имуществом г.Димитровграда, указав в обоснование исковых требований, что является членом ГСК «Автолюбитель 2000», находящегося в г.Димитровграде Ульяновской области, в котором ему принадлежит гараж с погребом и смотровой ямой за №*, что подтверждается справкой, выданной председателем указанного ГСК. Данное строение является самовольной постройкой. Однако документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж не имеется. Данное строение не выходит за пределы границ ГСК. Из технического отчета (заключения), проведенного экспертами УОГУП БТИ Димитровградский филиал, следует, что по результатам обследования строение гаража с ямой и погребом соответствует строительным техническим нормам. Принадлежащий ему гараж не нарушает права и законные интересы других лиц. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на фактически принадлежащий ему гараж, которым он длительное время пользуется, уплачивая членские взносы.

Просит признать за ним право собственности на гараж с погребом и смотровой ямой №*, расположенный в ГСК «Автолюбитель 2000» по адресу: 

<

...>. 

Судом по делу привлечены в качестве соответчика администрация г.Димитровграда, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Автолюбитель 2000», агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители ответчиков администрации МО «г.Димитровград», комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, третьих лиц ГСК «Автолюбитель 2000», агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили. 

От представителя третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец ФИО1 является владельцем гаража №* в ГСК «Автолюбитель 2000», подтверждается справкой председателя ГСК «Автолюбитель 2000» и техническим паспортом от 21.06.2017 на гараж №* в ГСК «Автолюбитель 2000», согласно которому разрешение на возведение постройки не предъявлено.

Из технического отчета (заключения) №* от 23.06.2017 следует, что по результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами УОГУП БТИ Димитровградский филиал, техническое состояние конструкций гаража может характеризоваться как исправное, находится в работоспособном состоянии и может продолжать нормальную эксплуатацию. Объект обследования – гаражный бокс с погребом и смотровой ямой отвечает требованиям существующих строительных норм и правил, дальнейшая эксплуатация возможна.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением Ульяновского ОГУП Бюро технической инвентаризации (Димитровградский филиал).

Из уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 13.10.2017 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении №* в ГСК «Автолюбитель 2000», также отсутствуют сведения о земельном участке №* в ГСК «Автолюбитель 2000».

Согласно сведениям ОГУП БТИ Димитровградского филиала от 12.10.2017 право собственности на указанный гараж также не зарегистрировано, данный гараж не выходит за границы гаражного общества.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Автолюбитель 2000» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, площадью 56,40 кв.м, в ГСК «Автолюбитель 2000», расположенного: ул.Гагарина, 150, г.Димитровград, Ульяновская область. 

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанное строение в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, 23.10.2017.

Судья С.В. Тудиярова