Производство № 2-1399/2024

Дело (УИД: 42RS0018-01-2024-001663-24)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 07 октября 2024 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В.,

при секретаре Шендер П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело № 2-1399/2024 по иску ФИО5 к администрации г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ей было предоставлено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ул.....г....., по ордеру от .. .. ....г. №..., выданного на основании РНК. Таким образом, в спорную квартиру она вселилась законно, постоянно проживает в ней с .. .. ....г., плату за жилое помещение производит ежемесячно. В жилом помещении проживает также дочь ФИО1, ....... и сын ФИО2, ........ Ее дети, так же проживают в данной квартире с .. .. ....г. на основании ордера от .. .. ....г. №.... Однако в настоящее время возникли препятствия в использовании жильем. Поскольку она не может подтвердить документально, что она является законным квартиросъемщиком. Так как ордер, выданный ранее на данную квартиру, утерян.

Просит признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что квартира, расположенная по ул.....г..... была предоставлена ей по месту работы ....... ей был выдан ордер от .. .. ....г. №.... В указанной квартире проживает с .. .. ....г. по настоящее время. Зарегистрирована там с .. .. ....г.. С ней совместно в квартире проживают ее дети: дочь ....... сын ........ С момента вселения в спорную квартиру она следит за ее состоянием, производит в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги, использует ее по назначению. За время ее проживания в квартире, претензий со стороны третьих лиц не поступало.

Представитель ответчика администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, суду пояснила, что на право владения квартирой, расположенной по адресу: ул.....г.....60 ул.....г....., не претендует, как и ее родной брат ФИО2 Указанная квартира выдавалась ее матери ФИО3 на основании ордера в 1990 году. Она, брат и истец с указанного времени проживают в квартире. Других детей у истца нет, брак истец не регистрировала. ФИО8 был зарегистрирован как сожитель матери, однако в 2000 году был снят с регистрационного учета, в 2003 году он умер. На спорную квартиру третьи лица не претендуют. Коммунальные платежи оплачивает истец, т.к. там живет и пользуется квартирой. Делает в квартире ремонт, относится к квартире как к своему имуществу. Квартира не коммунального типа, споров с соседями нет.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В связи с тем, что жилищные правоотношения, на которых основывают свои исковые требования истец, возникли до принятия нового Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, при рассмотрении требования истца о признании права пользования жилым помещением, суд руководствуется нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшими на момент возникновения жилищных правоотношений.

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 22.06.2024) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Из п. 2 ст.3 указанного закона РФ, следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 22.06.2024) орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию, а именно: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, представившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточке жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., на регистрационном учете состоят наниматель ФИО5, ......., с .. .. ....г. по настоящее время, дочь нанимателя ФИО4, .. .. ....г. года рождения, с .. .. ....г. по настоящее время, также имела регистрацию за период с .. .. ....г. по .. .. ....г., сын нанимателя ФИО2, .. .. ....г. года рождения, с .. .. ....г. по настоящее время, также имел регистрацию за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. (л.д.6).

Согласно доводов истца, она с момента вселения, с 1990 года непрерывно и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... использует ее по назначению, несет расходы по ее содержанию, однако в настоящее время возникли препятствия в использовании жилым помещением, поскольку ордер на вселение был утерян. В связи с утратой документа на вселение, истец не может подтвердить документально, что она является законным квартиросъемщиком. 

Истец ФИО5 обращалась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении договора найма на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... однако ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, являющиеся основанием для вселения в жилое помещение (л.д.7-8).

Согласно сведениям Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации г.Новокузнецка следует, что в архиве Управлению по учету в книге выдаче ордеров за 1990 год существует запись о том, что на жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., что ФИО5 выдан ордер от .. .. ....г. №.... (л.д.18), что также подтверждается выпиской из алфавитной книги выданных ордеров 1990 года (л.д.20-21).

Согласно выписки из ЕГРН от .. .. ....г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., является МП «Новокузнецкий городской округ» на основании зарегистрированного права собственности от .. .. ....г. №... (л.д. 19,36).

Поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г..... от .. .. ....г. содержит указание о выданном ордере от .. .. ....г. №... (л.д.35).

Из справки о прописки от .. .. ....г. следует, что на квартиру: ул.....г..... .. .. ....г. был выдан ордер РИК (Центральны) №.... Ответственным съемщиком является ФИО5 (л.д.35).

С момента вселения истца в спорное жилое помещение на данную квартиру никто не претендовал, требования о выселении истца не предъявлял. Как следует из представленных квитанций об оплате коммунальных платежей (49-55), истец ФИО5 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за квартиру, то есть выполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения, что подтверждается объяснениями третьего лица ФИО6 

Доказательств, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется. Каких-либо встречных требований, в том числе об освобождении спорного жилого помещения, в рамках данного дела к истцу не предъявлялось. Ордер на вселение истцу ФИО5 был выдан .. .. ....г.. Спор с иными лицами по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г..... отсутствует.

Суд также принимает во внимание доводы истца, о том, что никакого другого жилого помещения у нее на условиях договора социального найма и на праве собственности не имеется, квартира по ул.....г..... является ее единственным местом жительства.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца ФИО9 в полном объеме, признает за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ......., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024 года.

Судья З.В. Янышева