№2-906/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ишим 

<

адрес> 20 августа 2019 г.

Ишимский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Засорина М.А.

при секретаре: Васильевой Т.А.,

при участии: прокурора – помощника Ишимского межрайонного прокурора Хайдарова Р.Б., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика по назначению суда адвоката Захлевных – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-906/2019 по иску ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что Истцы являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время ответчик ФИО6 остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учёта не представляется возможным. В настоящее время Ответчик по адресу: г. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. № кв.№ не проживает, каких либо договорных обязательств и соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации Ответчик не производит (л.д.3). 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные в иске требования поддерживают, дополнительно пояснили. 

Истец ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в суд не прибыла.

Ответчик ФИО6, при надлежащем извещении по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Судом были направлены по последним известным адресам его проживания почтовые отправления об извещении о времени и месте подготовки к судебному заседанию, которые были возвращены в адрес суда по истечению срока хранения в почтовом отделении. В ходе подготовки к судебному заседанию установлено, что место жительство ответчика неизвестно, в связи, с чем судом ответчику ФИО6 был назначен адвокат – Захлевных – ФИО4 в качестве представителя.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Захлевных – ФИО4 в судебном заседании принятие решения оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей и изучив письменные доказательства, считает заявленные в иске требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам по праву общедолевой собственности принадлежит трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №, кв. № на основании договора приватизации квартиры в собственность, заключенный с администрацией 

<

адрес> (л.д.4-6). Согласно справке ТРИЦ ОАО АП Ишимский от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д.7) Согласно ответу МО МВД России «Ишимский» на запрос суда ФИО6 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д.20). Согласно поквартирной карточке ФИО6 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 подтверждается факт того, что ответчик свыше 15 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, в котором вещей ответчика не имеется, попыток вселения не осуществлял.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из совокупности исследованных по делу доказательств и презумпции добросовестного поведения истца (п. 5 ст. 10 ГК РФ), суд считает доказанным, что ответчик ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес>А, кв.№ не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, обязательств по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме нарушает права истцов на распоряжение и пользование принадлежащим им на праве долевой собственности жилым помещением.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду сторонами представлено не было. Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение домом.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> область, г. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №, 

<

адрес>. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением искового заявления с ответчика ФИО6 в пользу ФИО1 надлежит взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользование жилым помещением по адресу: 

<

...> д. №, кв.№

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2019 года.

Председательствующий М.А. Засорин

Подлинное решение подшито в гражданское дело № и хранится в Ишимском городском суде 

<

адрес>.