Дело № 2-4059/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г. Чита

Центральный районный суд г. Чита в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

При секретаре Шекуновой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» об обязании предоставить жилое помещение 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о понуждении предоставить жилое помещение, Свои требования обосновала следующим образом. ФИО1 является собственником помещения жилого помещения на праве общей долевой собственности, находящегося по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом полностью уничтожен. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом признан непригодным для проживания. Истец включен в список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения. Номер очереди в общем списке 2363, а в списке граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения- 84. Истец обратился в администрацию городского округа «Город Чита». Однако ему было отказано, так как будет нарушено право других очередников. Просит обязать ответчика предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение. отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте города Чита по договору социального найма.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала, пояснила, что истец не имеет право на получение квартиры вне очереди, так как являлся собственником утраченного имущества. Кроме того, жилой 

<

адрес> в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда городского округа «Город Чита» на 2017-2043 годы» не включен. Просит в иске отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне истца ФИО3 в суд не явился, находится в местах лишения свободы, уведомлен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика Центральная администрация городского округа «Город Чита», в суд не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующим выводам.

Истец являлся собственником помещения жилого помещения на праве общей долевой собственности, находящегося по адресу 

<

адрес> размере 3\4 доли, третье лицо ФИО3 являлся собственником 

<

данные изъяты> доли.. 

К-вы зарегистрированы по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом полностью уничтожен. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом признан непригодным для проживания. Истец включен в список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения. Номер очереди в общем списке 2363, а в списке граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения- 84.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях (от 05.03.2009 г. N 376-О-П, от 03.11.2009 г. N 1368-О-О, от 19.10.2010 г. N 1328-О-О, от 26.05.2011 г. N 643-О-О, от 21.12.2011 г. N 1655-О-О) для ряда случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование, как отмечает Конституционный Суд Российской Федерации, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии со ст. 52, 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, жилые помещения по договорам социального найма на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предоставляются гражданам, которые, как признанные решением органа местного самоуправления малоимущими в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации и признанные нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ), приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что тремя условиями для предоставления жилого помещения в этом случае будет малоимущность собственника, его нуждаемость в предоставлении нового жилого помещения и непригодность для проживания прежнего собственного.

Учитывая норму предоставления жилого помещения 18 кв.метров, а на двоих членов семьи 36 кв.метров а также наличие ранее жилого помещения с площадью более 36 кв.метров, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить жилое помещение ФИО1, ФИО3 в пределах городского округа «Город Чита», отвечающее санитарным, техническим нормам, по договору социального найма, в пределах городского округа «город Чита» площадью не менее 36 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Копеистова О.Н.

В окончательной форме решение принято 24 октября 2018 года