Дело № 2-2099/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» октября 2018 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Артемьевой Л.А.

при секретаре Степичевой Ю.П.

с участием прокурора Ананиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Дмитриеву.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ///.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО2 является собственником квартиры по вышеупомянутому адресу с 02.04.2015 года. В указанной квартире помимо истца проживает ФИО1 Ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 21.07.2017 года, однако, начиная с марта 2018 года, не проживает в ней, обязанностей по благоустройству и оплате расходов, связанных с содержанием жилья, не несет, личных вещей ФИО4 в квартире нет. На основании решения мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Барнаула от +++ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут, в связи с чем ответчик перестал быть членом семьи истца и утратил право пользования квартирой по адресу: ///. Регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению ею своих прав как собственника жилого помещения, в связи с чем ФИО2 обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уведомлена о времени и месте судебного разбирательства лично, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

С учетом мнения прокурора, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с +++.

В период брака истцом ФИО2 на основании заключенного договора купли-продажи от 02 апреля 2015 года была приобретена в собственность квартира общей площадью 43,6 кв.м, расположенная по адресу: ///. 

Согласно п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

Из содержания ст.34 и п.1 ст.42 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

+++ супругами ФИО2 и ФИО4 был заключен брачный договор, по условиям которого квартира ///, которая будет приобретена ФИО2 по договору купли-продажи за любую цену и на любых условиях независимо от финансовых источников приобретения и зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на праве собственности на ее имя, будет являться ее раздельной собственностью, на нее не будет распространяться законный режим совместной собственности, предусмотренный действующим законодательством. Супруг ФИО4 не вправе претендовать на вышеуказанную квартиру по праву собственности как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут (л.д. 15).

На основании вышеуказанного договора и брачного договора единоличное право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: ///, было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д. 13).

На основании решения мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Барнаула от +++ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут, о чем органом ЗАСГ составлена запись акта о расторжении брака ... и выдано свидетельство о расторжении брака от +++ (л.д. 6, 7).

Как следует из представленной копии выписки из домовой книги на спорное жилое помещение от 25 сентября 2018 года, в нём зарегистрированы ФИО2 (владелец), ее дочь ФИО1 и муж ФИО4 (л.д. 37).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Руководствуясь вышеперечисленными нормами, и учитывая, что ответчик ФИО4 на момент обращения в суд не является членом ее семьи, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует, ответчик фактически не проживает в квартире истца, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО4 спорной квартирной прекращено, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО4 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Дмитриеву.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ///

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Л.А. Артемьева

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2018 года.