Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Холодовой О.С., 

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3о, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО2 обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является единоличным собственником жилого дома 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.02.2008 года. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу, согласно выписке из домовой книги, состоят ответчик ФИО3, ФИО1. С сентября 2015 года 

<

данные изъяты>, 26.02.2016 года 

<

данные изъяты>. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве собственности после 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

<

данные изъяты> 10.03.2007 года, как 

<

данные изъяты> ответчик был зарегистрирован в спорном доме, в котором совместно проживали. С 2015 года ответчик выехал из спорного дома, впоследствии 

<

данные изъяты> с ответчиком 

<

данные изъяты>, в настоящее время в доме никто не проживает. После выезда ответчика осуществлен поджог дома, возбуждено уголовное дело, от дома остался фундамент и стены. Земельный участок под домом так же находится в ее собственности, она намерена продать земельный участок и жилой дом, так как средств на восстановление не имеет. За время совместного проживания с ответчиком в доме делался ремонт, но дом не расширялся.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, о чем написал заявление, пояснил, что совместно с истцом 

<

данные изъяты> в спорном доме, в доме проводился ремонт и реконструкция, в связи с чем, он имеет материальные претензии к истцу. В настоящее время в доме не проживает, проживает по адресу 

<

адрес>, спорный жилой дом сгорел. 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от 07.02.2008 года, выданного нотариусом 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2008 года, о чем сделана запись регистрации №. 

10.03.2007 года истцом ФИО2 был 

<

данные изъяты> ответчиком ФИО3 После 

<

данные изъяты> 06.04.2011 года ответчик была зарегистрирована в доме 

<

адрес>, где проживал совместно с истцом.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 Дзержинского судебного района Нижегородской области от 26.02.2016 года, вступившим в законную силу 22.04.2016 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Стороны не оспаривают, что ответчик ФИО3 выехал из жилого дома, в настоящее время проживает по иному месту жительства, впоследствии в жилом доме произошел пожар, вследствие чего жилой дом подлежит восстановлению.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по месту жительства в доме 

<

адрес> состоят ответчик ФИО3о, и ФИО1. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункты 1 и 2).

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом, в связи с 

<

данные изъяты>, следовательно, было прекращено и право пользования спорным жилым помещением ответчиком как 

<

данные изъяты> собственника этого жилого помещения. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, оставаясь в нем быть зарегистрированным по месту жительства. Членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, ответчик не является, какое-либо соглашение по пользованию спорным домом между сторонами отсутствует. Оснований для сохранения правапользования домом за ответчиком судом не установлено. 

У института регистрации имеется специальная цель это административный учет, носящий уведомительный характер, который должен соответствовать праву пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение в настоящее время не может являться ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства.

В связи с указанными обстоятельствами, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом принимается признание иска ответчиком в указанной части на основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации как не противоречащее закону, и не нарушающее права и законные интересы иных лиц.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в том числе, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета не является самостоятельным требованием, снятие гражданина с регистрационного учета является компетенцией органов регистрационного учета и в данном случае возможно только при разрешении спора о признании или утрате права пользования жилым помещением ответчиком, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья п/п Н.А.Воробьева

Копия верна

Судья Н.А.Воробьева