47RS0011-01-2020-000049-04

Дело № 2-683/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 9 июля 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Завершинской Ю.В.,

при секретаре Спренгель У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником трехкомнатной квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как указывает истец, с 18 августа 2003 года в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, однако фактически в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, о ее фактическом месте проживания истцу не известно. 

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась, ФИО1 обратилась в суд с названными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещались судом в установленном законом порядке, извещение о судебном заседании ответчику вручено не было, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения, возражений по иску не представила, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении в свое отсутствие не просила. 

Третье лицо отдел по Петродворцовому району города Санкт-Петербурга и Ломоносовскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.70).

Помощник прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Завершинская Ю.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные истцом требвоания в полном объеме. 

Суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчика и третьего лица в связи с чем, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая ответчика ФИО2 и третье лицо надлежащим образом извещенными о времени судебного заседания. 

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Указанное также подтверждается представленной истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 января 2020 года (л.д. 25-29). 

Согласно имеющейся в материалах дела справке о регистрации по форме 9 от 2 июля 2020 года, в указанной квартире с 18 августа 2003 года помимо истца постоянно зарегистрирована ее двоюродная сестра - ответчик ФИО2 (л.д. 87).

Как усматривается из справки, выданной на имя истца ОМВД России по Ломоносовскому району Ленинградской области 114 отдела полиции 8 июня 2020 года, двоюродная сестра истца – ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает на протяжении последнего года, ее место жительства не установлено. Данный факт в ходе устного опроса подтвердили жильцы подъезда № 

<

адрес> (л.д. 86). 

С учетом представленных документов, пояснений истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, что также следует из представленных истцом квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 89-90). 

Таким образом, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, выехал из жилого помещения, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, где зарегистрирован по месту жительства, в настоящий момент не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства. Попыток вселения в спорное жилое помещения не предпринимал, доказательств обратного суду представлено не было.

Учитывая длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, а также не представление доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика носит вынужденный или временный характер, принимая во внимание обстоятельства, связанные с отсутствием семейных отношений между ответчиком и истцом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, так как создает препятствия в реализации принадлежащего ФИО1 имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 июля 2020 года.

Судья М.В. Яковлева