Дело № 2-1084/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Усачёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указали, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Просят обязать ответчика предоставить ФИО1 во внеочередном порядке на состав семьи из 4 человек, включая ФИО2, ФИО3, ФИО3 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью не менее 51,2 кв.м., жилой площадью не менее 36,8 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска. 

Истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители истца ФИО1 – ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании с иском не согласилась, указав на предоставление истцам жилого помещения в порядке очередности. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м., по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 15 августа 2019 года № 2767р на основании заключения межведомственной комиссии № 285 от 30 июля 2019 года многоквартирный 

<

адрес> в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимают истцы на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

ФИО1 и члены ее семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального образования «Город Архангельск» с 1998 года. Также признаны малоимущими в целях принятия на учет и предоставления жилого помещения по договору социального найма, что подтверждается свидетельством № 18 от 10.09.2019.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению. 

Установленные статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации требования не предусматривают обязательного соответствия предоставляемого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания по количеству комнат и по жилой площади, в связи с этим оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение по указанным показателям суд не усматривает.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная истцами ФИО2, ФИО3, ФИО3 государственная пошлина каждым в сумме 150 руб. подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» предоставить ФИО1 на состав семьи из четырех человек, включая ФИО2, ФИО3, ФИО3, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 51,2 квадратных метров.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Возвратить ФИО2 государственную пошлину в сумме 150 рублей 00 копеек, уплаченную по чек-ордеру ПАО Сбербанк Архангельского ОСБ № 8637/138, операция 14 от 24.01.2020.

Возвратить ФИО3 государственную пошлину в сумме 150 рублей 00 копеек, уплаченную по чек-ордеру ПАО Сбербанк Архангельского ОСБ № 8637/138, операция 15 от 24.01.2020.

Возвратить ФИО3 государственную пошлину в сумме 150 рублей 00 копеек, уплаченную по чек-ордеру ПАО Сбербанк Архангельского ОСБ № 8637/138, операция 17 от 27.01.2020.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2020 года.

Председательствующий И.А. Валькова