Дело № 2-117/2025

УИД 21RS0011-01-2025-000044-70

Решение

именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Никитина Д.И., при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 Право собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО1 было надлежащим образом зарегистрировано до 1998 года, в 2022 году указанные объекты недвижимости были сняты с кадастрового учета регистрирующими органами. Наследственная масса после смерти ФИО1 состоит из спорных земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Иных наследников кроме истца не имеется. Истец вступил в наследство своевременно, однако не оформил в установленном законом порядке. 23 октября 2024 года истец поставил на кадастровый учет жилой дом.

Информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на сайте http://mariinsko-posadsky.chv.sudrf.ru/ Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, реализовал право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду. 

Представитель ответчика администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что решением главы Шоршелской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства в д. Малое Камаево Мариинско-Посадского района, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 12). 

Согласно ответу нотариуса наследником первой очереди, принявшим наследство по закону, после смерти ФИО1 является сын – ФИО3 (л.д. 58).

При жизни ФИО1 право на земельный участок и жилой дом после снятия с регистрации в 1998 году не зарегистрировал. 

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 30 действовавшего на момент издания решения главы Шоршелской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса РСФСР 1991 года, принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право на землю.

Таким образом, ФИО1 на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок, но не оформил свое право надлежащим образом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО3 принял наследство ФИО1, что свидетельствует из справки нотариуса нотариального округа г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельство о праве на наследство выдано только на денежные вклады, хранящиеся в филиале Сбербанка № и в Чебоксарском городском отделении Сбербанка № 60 Чувашской Республики. 

Таким образом, ФИО3 принял наследство ФИО1, в том числе права на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №.

При этом иные наследники о своих наследственных правах не заявляли, а по доводам истца, наследников, кроме него, не имеется.

В связи с этим суд находит требования истца обоснованными, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Д.И. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.