УИД: 50RS0039-01-2025-002079-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре Должиковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2308/25 по иску ФИО1 к АО «Раменская теплосеть» об обязании произвести перерасчет начисленной задолженности по пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к АО «Раменская теплосеть» и просит произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение- муниципальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> соответствии со вступившим в законную силу решения Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>. по делу 

<

номер>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что на основании решения Раменского городского суда от 

<

дата>. с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 563 407,55 руб. В 

<

дата>. после вступления в законную силу решения суда, истец оплатила задолженность в размере 500 000 рублей, однако долг из квитанции не убрался, и ответчик продолжал начислять пени в том числе и на сумму долга, во взыскании которого суд отказал в связи с истечением срока исковой давности. До настоящего времени решение Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>. ответчиком не исполнено, до настоящего времени ответчик включает в квитанцию как задолженность по пени и сумму основного долга, которые в настоящее время составляет 536 847 руб., из них ответчик начислил пени в размере 299 336,69 руб., что противоречит вступившему в законную силу решению суда.

Представитель ответчика АО «Раменская теплосеть» в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что списание долга, по которому истек срок исковой давности является правом кредитора, а не его обязанность. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер> в августе 

<

дата>. произведено уменьшение задолженности на сумму 463 749,19 руб. По состоянию на 

<

дата>. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 135 858,06 руб. Кроме того, в марте 

<

дата>. управляющей компанией было произведено уменьшение задолженности по оплате пени в размере 102 095, 74 руб.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

АО «Раменская теплосеть» осуществляет управление многоквартирным домом.

Решением Раменского городского суда от 

<

дата>г. с ФИО3 и ФИО5 в солидарном порядке в пользу АО «ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 563 407,55 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 13 335,69 руб. В удовлетворении требований о взыскании пени отказано.

Истец просит обязать ответчика произвести перерасчет пени.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса".

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Таким образом, перечень оснований прекращения обязательств, предусмотренный Главой 26 Гражданского кодекса РФ, не является исчерпывающим. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске. 

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. 

Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы. 

Какие-либо требования об оплате, в том числе в судебном порядке, со стороны АО «Раменская теплосеть» не поступали. Законом на управляющую компанию не возлагается обязанность в указанных случаях производить списание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени. Стороны не приходили к соглашению о возможности списания долга. Данная обязанность не может быть возложена на ответчика решением суда, поскольку в противном случае будет означать принудительное прекращение обязательства, что не предусмотрено ни гражданским, ни жилищным законодательством. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Раменская теплосеть» об обязании произвести перерасчет начисленной задолженности по пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025г.