Дело № 2-217/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Оверченко В.В.,

с участием истца ФИО8, ФИО9. ФИО10, представителя истцов ФИО11,

представителя ответчика Администрации города Симферополя ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации города Симферополя о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывают, что в 1953 году ФИО2 самовольно заняла земельный участок №-а по 

<

адрес> где построила жилой дом, в котором проживала с семьей 4 человека без прописки. Решением Исполкома Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за ФИО2» было решено закрепить за гр. ФИО2 земельный участок №а по ул. 

<

адрес>ю 600 кв.м. для сдачи дома в эксплуатацию. Согласно указанному решению – процент готовности жилого дома составлял 100 %. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством и смерти от ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти осталось имущество, которое состоит из жилого дома – литер «А,А1,А2», общей площадью 93,6 кв. м., сарай лит. «Б» площадью 13,7, гараж лит. «Г» площадью 15,6 кв. м., расположенных на земельном участке площадью 600 кв. м. в 

<

адрес>. Данное домовладение ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не было введено в эксплуатацию и не имеется свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок. В связи с тем, что указанное домовладение не было введено в эксплуатацию данное домовладение не является наследственной массой и не может быть унаследовано в установленном законом порядке. Дети умершей ФИО2 в домовладении по 

<

адрес> в 

<

адрес> проживают с рождения, зарегистрированы по данному месту жительства, что подтверждается домовой книгой, оплачивают налог на землю, оплачивали необходимые коммунальные платежи и не заявляли отказа от наследства. Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано за ФИО6, ФИО4, ФИО3 право на введение в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома и хозяйственных сооружений, расположенных на земельном участке площадью 600 кв. м. домовладения №-а по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Признано за ФИО6, ФИО4, ФИО3 право пользования земельным участком представленным для строительства площадью 600 кв. м., расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №, не успев ввести в эксплуатацию свою долю самовольно выстроенного жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке площадью 600 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>-а в 

<

адрес>. Наследниками ФИО6 являются его жена ФИО7, сын ФИО2 Получить свидетельство о государственной регистрации право собственности на указанное имущество ФИО6 не успел так как скоропостижно скончался. Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано за ФИО7, ФИО2 право на введение в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома и хозяйственных сооружений, расположенных на земельном участке площадью 600 кв. м., по 

<

адрес> в 

<

адрес> и признано право пользования земельным участком, представленным для строительства площадью 600 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ дом площадью 93,6 кв. м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным, так как во вступлении в наследство на основании имеющихся документов невозможно. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Истцы пытались оформить право собственности на земельный участок по процедуре «Дачной амнистии на землю», однако получили Сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв. м., признать право собственности в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 на 1/3 доли, ФИО4 на 1-3 доли, ФИО7 на 1/6 доли, ФИО5 на 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> №-а общей площадью 600 кв. м., кадастровый №.

Определением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к Администрации 

<

адрес> о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования, в части исковых требований ФИО7, в связи с отказом от исковых требований.

В уточненном исковом заявлении истцы просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> №-а общей площадью 600 кв.м., кадастровый № категория земель-земли населенных пунктов, разрешено использование: для индивидуального жилищного строительства. Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО4, ФИО5 на 1/3 долю за каждым земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> №-а общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель Администрации 

<

адрес> возражал против удовлетворения исковых требований

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, закреплен за ФИО2 земельный участок №-а по ул. 

<

адрес>ю 600 кв.м. для сдачи дома в эксплуатацию. После сдачи дома в эксплуатацию отделу коммунального хозяйства выдать ФИО2 свидетельство о праве личной собственности на домовладение №-а по 

<

адрес>.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, заявителю отказано в государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> общей площадью 600 кв.м., поскольку согласно решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судом за ФИО7, ФИО2 признано право пользования земельным участком. 

Согласно сообщений об отказе в государственной регистрации права от 02.02ж2017 года на имя ФИО4, на имя ФИО3, заявителям отказано в регистрации права общей долевой собственности-1/3 доли жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, поскольку не представлен документ, подтверждающий наличие, возникновение или переход права собственности 1/3 доли вышеуказанного объекта недвижимости к заявителю.

Согласно решению Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с тем, что истцы дети умершей ФИО2 в домовладении №-а по 

<

адрес> проживают с момента рождения, зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается домовой книгой, истцы оплачивают налог на землю, оплачивали необходимые коммунальные платежи и не заявляли отказа от наследственного имущества, то приобрели право на указанное недвижимое имущество. Признано за ФИО6, ФИО4, ФИО3 право на введение в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома и хозяйственных сооружений, расположенных на земельном участке площадью 600 кв. м. 

<

адрес>-а по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что состоит из жилого дома – лит. «А» общей площадью 97 кв. м., жилой площадью 62,6 кв. м., пристройка лит. «А» -площадью 6,8?2,7, пристройка лит. А-2 площадью 7?2,90 м, пристройка лит. А3 площадью 5,32?61 м, сарай лит. «Б» площадью 3,80?3,60 м, гараж лит. «Г» площадью 3?5,20 м., сарай лит. «Е» площадью 2,07?3,28 м, навес лит. «В» площадью 2,65?3,60 м., навес лит. «Ж» площадью 5,84?6,10 м, уборная лит. «Д» площадью 1,50?1,9 м в установленном законом порядке. Признано за ФИО6, ФИО4, ФИО3 право пользования земельным участком, предоставленного для строительствва площадью 600 кв. м., расположенного по ул Полигонной 92-а в городе Симферополе в порядке наследования в соответствии с законом.

Согласно решению Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано за ФИО7, ФИО5 право на введение в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома и хозяйственных сооружений, расположенных на земельном участке площадью 600 кв. м., 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, что состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью 97 кв. м., жилой площадью 62, 6 кв. м., пристройка лит. «А-1» площадью 6,8?2,7 кв. м.,пристройка лит. А-2 площадью 7?2,90 м, пристройка лит. А3 площадью 5,32?61 м, сарай лит. «Б» площадью 3,80?3,60 м, гараж лит. «Г» площадью 3?5,20 м., сарай лит. «Е» площадью 2,07?3,28 м, навес лит. «В» площадью 2,07?3,28, навес лит. «В» площадью 2,65?3,60 м., навес лит. «Ж» площадью 5,84?6,10 м в установленном законом порядке. Признано в порядке наследования за ФИО7, ФИО5 право пользования земельным участком, предоставленного для постройки площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> №-а. земельный участок имеет площадь 600ув.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, выстроен самовольно.

Согласно ответа СМБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по 

<

адрес> а самовольно занято земли 117 кв.м.. самовольно построены жилой дом литер «А», пристройка «а1», пристройка «А2», пристройкам «А3», сарай «Б», гараж «Г». сарай «Е», навес «В», навес «Ж».

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 являются дочерьми ФИО2. ФИО5 является внуком ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Первой симферопольской государственной нотариальной конторы с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2- не законченный строительством жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу 

<

адрес> обратились ФИО6, ФИО4 и ФИО3.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти.

В силу ч. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1225 ГК Украины, право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены, а земельным участком, который необходим для его обслуживания, если другой размер не определен завещанием.

Согласно ч 2 ст.413 ГК Украины, право пользования земельным участком, предоставленным для застройки может отчуждаться или передаваться землепользователем в порядке наследования за исключением случаев, предусмотренных ч. 3 настоящей статьи.

Гражданский кодекс ФИО1 Федерации устанавливает следующие нормы о наследовании земельного участка.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Субъективное право постоянного пользования земельным участком существенно отличается от субъективного права собственности на землю и субъективного права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежит наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Согласно ст. 15 ЗК РСФСР 1970 г земля находилась в собственности государства, земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование.

Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 ЗК РСФСР 1970 г.).

Землепользователями определялись: колхозы, совхозы, организации и учреждения, предприятия, а также граждане.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В Земельном кодексе Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ появилась новая форма владения землей – пожизненное наследуемое владение, которое предоставлялось гражданам, в частности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, в случае получения в наследство жилого дома или его приобретения и т. п., и постоянное владение, которое предоставлялось колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, религиозным организациям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом учитывается, что решениями Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за наследниками ФИО2 было признано право пользования в порядке наследования земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 600 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО4, ФИО3 к Администрации 

<

адрес> включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> №-а общей площадью 600 кв.м., кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО4, ФИО5 на 1/3 долю за каждым земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> №-а общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.