Дело №2-2526/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-001953-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 8 июня 2021 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

при секретаре Чахалян К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оплату потребленной коммунальной услуги «отопление», пени, расходов по уплате государственной пошлины, -

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра – Генерирующая компания в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском, в котором первоначально просило взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 112126,44 рублей за период с 01.05.2015 г. по 30.04.2020 г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере 25473,63 рублей за период с 31.10.2015 г. по 31.03.2020 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3952,00 рублей. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>; указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Северная корона», являющегося исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. В рамках заключенного между управляющей компанией и истцом договора (№) от 11.01.2016 года на снабжение тепловой энергией в горячей воде, за ПАО «Квадра» закреплено право на совершение от своего имени любых фактических и юридических действий по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Поскольку по квартире 

<

адрес> имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 112126,44 руб. и ответчиком мер к ее погашению не предпринимается, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 5-6).

Ответчик ФИО2, являющийся также представителем ответчика ФИО3 на основании доверенности (№) от 27.10.2020 года (л.д. 106), самовольно покинувший судебное заседание, ранее не отрицал вероятности наличия задолженности перед истцом (л.д. 71), однако возражал против удовлетворения исковых требований, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО3, третье лицо ООО УК «Северная корона» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от ФИО3 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 105).

Представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» ФИО1, действующая на основании доверенности (№) от 23.12.2020 года (л.д. 104), поддержала поступившее через канцелярию суда уточненное исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 64765,99 рублей за период с 01.11.2017 г. по 30.04.2020 г., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 31.01.2018 г. по 31.03.2020 г., с 01.01.2021 г. по 25.05.2021 г. в размере 11599,64 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2490,97 рублей, а также о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1461,03 рублей (л.д. 83-85). 

Протокольным определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 08.06.2021 года указанное уточненное исковое заявление принято к производству.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ч.1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО2 и ФИО3, которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире (л.д. 15).

Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Северная корона». 

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

На основании договора (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 11.01.2015 года, заключенного с ООО УК «Северная корона», ПАО «Квадра – Генерирующая компания» приняло на себя обязательства по подаче через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячей воды на определенные объекты недвижимости.

Согласно п. 2.2.9 договора энергоснабжающая организация имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление, горячее водоснабжение, горячую воду (л.д. 32 об.).

Поскольку ответчиком обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, ПАО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.04.2020 г. в размере 112126,44 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1721,26 рублей. Соответствующий судебный приказ вынесен 06.11.2020 г., по заявлению ФИО3 судебный приказ отменен 24.12.2020 г., о чем вынесено соответствующее определение (л.д.14). 

Задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги за период 01.11.2017 г. по 30.04.2020 г. составляет 64765,99 рублей, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.94-96) и информацией о расчетах начисления соответствующей платы (л.д. 18).

Задолженность до настоящего времени не погашена.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в спорный период ответчики являлись получателями тепловой энергии и горячего водоснабжения в соответствии с положениями ст. ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ, своих обязанностей по оплате потребленных коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли и доказательств обратного суду не представили, то требования о взыскании задолженности за указанные коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

Относительно довода о пропуске истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

По правилам ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности ПАО «Квадра» обратилось 02.11.2020 года (л.д. 110).

Соответствующий судебный приказ от 02.11.2020 года был отменен определением мирового судьи судебного участка № 9 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области 24.12.2020 года.

С настоящим иском ПАО «Квадра» обратилось 12.03.2021 года (дата отправки почтовой корреспонденции) (л.д.40).

Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.11.2017 г. по 30.04.2020 г. истцом не пропущен

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 31.01.2018 г. по 31.03.2020 г., с 01.01.2021 г. по 25.05.2021 г. в размере 11599,64 рублей (л.д. 85).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнения или ненадлежащее исполнение.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 данного Постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Законодательно определено, что при разрешении вопроса об уменьшении размера неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, следует иметь в виду, что сумма неустойки не может быть снижена ниже предела, установленного п.1 ст. 395 ГК РФ.

Исследовав фактические обстоятельства по делу, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг и длительность неуплаты поставленных коммунальных услуг, суд полагает возможным взыскание с ответчиков пени в размере 11599,64 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления, заявления о выдаче судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3952,00 рублей (л.д. 11, 13).

При этом, исходя из размера уточненных исковых требований уплате подлежит государственная пошлина в размере 2490,97 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1461,03 рублей на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 года по 30.04.2020 года в размере 64765,99 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.03.2018 года по 31.03.2020 года в размере 11599,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2490,97 рублей.

Возвратить публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1461,03 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья Я.А. Безрядина

Решение в окончательной форме

изготовлено 10.06.2021 года

Дело №2-2526/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-001953-07