РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 05 июля 2023 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Ефанов В.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3160/2023 по исковому заявлению МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду, тепловую энергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии в размер 36 606,41 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 352,12 руб.; госпошлину в размере 1 299 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии в размер 36 606,41 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 352,12 руб.; госпошлину в размере 1 299 руб.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии в размер 33 386,68 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 292,58 руб.; госпошлину в размере 2 560 руб.; судебные расходы в размере 82,50 руб. 

В обоснование исковых требований указал, что ответчик является потребителем горячей воды и тепловой энергии МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго». Однако, в настоящее время за ответчиком числится задолженность.

Как указывает истец, правоотношения между должником и ним регулируются гражданским законодательством РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме этого, у ответчика имеется также задолженность по пене.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, поддержала правовую позицию, изложенную в иске. Возражал против применения срока исковой давности, полагая, что срок не пропущен. 

Ответчик ФИО1, являющаяся также представителем ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила суд применить срок исковой давности, также пояснила, что в настоящее время она и ее доверитель являются собственниками квартиры, в которой они не проживают, проживает в квартире только ФИО3 поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено извещение о времени и месте судебного заседания, которое поступило в отделение почты для вручения ДД.ММ.ГГГГ, за извещением ответчик в отделение почты не является (35400079579333).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено извещение о времени и месте судебного заседания, которое поступило в отделение почты для вручения ДД.ММ.ГГГГ, за извещением ответчик в отделение почты не является (35400079579319).

Для ответчика, как и для других участников гражданского судопроизводства, судебное извещение является обязательным. Ответчик, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, суд полагает, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части по следующим основаниям. 

Как видно из материалов гражданского дела, а именно из поквартирной карточки ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доли 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 219 ГК РФ). 

Таким образом, выписка из ЕГРН подтверждает, что ФИО4 являлся собственником указанной квартиры в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу п.17 и п.30 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (ресурсоснабжающей организацией). 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ) (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В ст. 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, задолженность за период времени с 01.07.2019 по 28.02.2021 с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию соразмерно их долям. 

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суду, соответствующее соглашение ответчиками не представлено, следовательно задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО1 солидарно. 

В силу п. 4, ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение). 

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

На основании п. 2, п. з, пп. б, пп. е п. 4 Правил № МУП «СТЭ» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет продажу коммунальных ресурсов и обязана предоставлять коммунальные ресурсы (горячую воду и отопление) всем потребителям - гражданам. 

На основании п.п. А п. 32 Правил № МУП «СТЭ» имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ должники, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно представленному МУП «СТЭ» расчету у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии задолженность в размер 36 606,41 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 352,12 руб.

У ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии составляет 36 606,41 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 352,12 руб.

У ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии в размер 33 386,68 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 292,58 руб. 

Суд соглашается с представленными истцом расчетами взыскиваемых сумм, так как расчеты произведены с учетом норм действующего законодательства и правил арифметического вычисления. При этом, доказательств, заслуживающих внимания суда о неправильности произведенного расчета задолженности суду не представлено. 

Вместе с тем, согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО1, являющаяся также представителем ответчика ФИО2 заявила о применении срока исковой давности.

При таких обстоятельствах видно, что истек срок исковой давности по предъявлению настоящего иска, в части, так как с момента возникновения задолженности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, прошло более трех лет. 

Из пояснений представителя истца суд не может установить уважительность пропуска срока исковой давности. 

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Суд не считает причины пропуска срока уважительными, так как суду не представлены доказательства. 

В данном конкретном случае до ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности пропущен.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В виду того, что судом применено правило срока исковой давности по взысканию задолженности, не подлежат удовлетворению требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, к требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нельзя применить срок исковой давности.

Таким образом, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что сумма неустойки не соразмерна последствиям нарушения обязательств по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и полагает возможным снизить неустойку до 15 000 руб. 

Доводы, представителя ответчика, изложенные в судебном заседании не являются основанием для отказа в удовлетворении требований, и являются неправильным толкованием норм закона.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную горячую воду, тепловую энергию и пени, удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии в размер 26 847,58 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 557,62 руб.; госпошлину в размере 1 022,16 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии в размер 26 847,58 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 557,62 руб.; госпошлину в размере 1 022,16 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление горячей воды и тепловой энергии в размер 33 386,68 руб.; задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб.; госпошлину в размере 1 651,60 руб.; судебные расходы в размере 82,50 руб. 

В удовлетворении остальных исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2023.

Председательствующий судья