Дело №2-1483/20г. *** 

УИД 33RS0005-01-2020-002338-13 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «22» сентября 2020 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Правдиной Н.В., 

при секретаре Иванченко А.С.,

с участием истца ФИО1, 

ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского района о признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Александровского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1500кв.м, расположенный по адресу: ***, д.***.

В обоснование указала, что ***. умер ее брат – *** А.И., после смерти которого, открылось наследство, в т.ч. на земельную долю площадью 7,4га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, земли ***», право собственности на которую было признано за ней решением суда, также на земельный участок площадью 1500кв.м в д.***, правоустанавливающие документы на который отсутствуют. 

25.07.2019г. администрацией Следневского сельского поселения ей выдана выписка из похозяйственной книги, по которой *** А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500кв.м в д.***, о чем сделана запись *** за ***.г., л/счет ***. На указанном участке находится жилой дом, в котором проживали мать и брат.

05.02.2017г. произошел пожар, в результате которого дом был частично уничтожен, в настоящее время он практически разрушен.

В суде ФИО1 требования и доводы, указанные в иске, поддержала. Дополнительно поясняла, что как при жизни матери и брата, так и после их смерти, продолжает регулярно пользоваться участком. В этом году на участке бывала реже, в связи с введенными ограничениями. Участок расположен в конце деревни, соседи только с одной стороны, огорожен по периметру, кроме полуразрушенного дома, на восстановление которого средств нет, имеются две хозпостройки. Брат, проживая с ***, в зарегистрированном браке с ней не состоял, детей не имел. Просила иск удовлетворить.

Ее представитель ФИО2, действуя по доверенности, просила исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика администрации Александровского района и третьего лица администрации Следневского сельского поселения, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно абз.1 п.1, подп.2-4 абз.2 п.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании п.п.1, 2 ст.8.1 ГК Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей (п.1 ст.130 ГК Российской Федерации). 

В силу п.1 ст.131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ***., удостоверенной Главой администрации Следневского сельского поселения, *** А.И., *** года рождения, умершему в ***., принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,15га по адресу: ***, *** ***, д.***, о чем в похозяйственной книге по д.***, л/счет ***, книга №***.г. администрации Арсаковского сельсовета имеется соответствующая запись (л.д.52).

Решением Александровского городского суда от 20.03.2006г. вступившим в законную силу, установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти *** А.И., умершего ***. За ФИО1 признано право собственности на земельную долю площадью 7,4га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***» (л.д.9-10).

Согласно уведомлению УФСГРКК по Владимирской области от 07.09.2020г. сведения об объекте недвижимости – земельном участке площадью 1500кв.м, расположенном по адресу: ***, д.*** *** и принадлежащим *** А.И., отсутствуют (л.д.31).

На л.д.11 имеется копия справки ОНД и ПР по Александровскому району и Киржачскому районам от 07.03.2017г., из которой следует, что 05.02.2017г. произошло возгорание дома по адресу: ***, д.*** Горы, ул.***. В результате пожара огнем уничтожена крыша дома по всей площади, а также часть дома с западной стороны с пристройкой. 

Из сообщений МКУ «Архив Александровского района» от 17.03.2020г., от 01.01.2019г. и от 01.09.2020г. следует, что решение исполкома Арсаковского сельского Совета народных депутатов от 1989-1991г.г. о выделении земельного участка в *** ***. на хранение в архив не поступало. В решениях исполнительного комитета Арсаковского сельского Совета народных депутатов и постановлениях Главы администрации Арсаковского сельсовета за 1990-1993г.г. о выделении земельного участка в д.*** А.И. не значится. В решениях исполнительного комитета Арсаковского сельского Совета народных депутатов и постановлениях Главы администрации Арсаковского сельсовета за 1991-1994г.г. о предоставлении земельного участка площадью 1500кв.м в д.Брыковы Горы *** не значится (л.д.14-15, 45). 

В материалах дела имеются справки администрации Следневского сельского поселения от 26.12.2019г., согласно которым *** А.Н., *** года рождения, на день смерти ***. была зарегистрирована и проживала в д.*** *** *** вместе с сыном *** А.И., *** года рождения. *** А.И., *** года рождения, на день своей смерти ***. был зарегистрирован и проживал в д.*** *** с ***, *** года рождения, не являющейся его родственницей (л.д.16-17). 

Согласно копии перечня ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала ***, расположенных в д.*** *** *** А.И., не значится (л.д.34-44).

Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера ООО «ТехИнСервис» от ***. в результате обследования земельного участка б/н по адресу: ***, д.*** установлено, что участок расположен в западной части деревни, огорожен забором из штакетника и сетки рабица, забор имеет признаки ветхости. *** участка составляет 1046кв.м. На участке расположен частично уничтоженный пожаром жилой дом площадью застройки 62кв.м с частично сохранившейся печкой. Также имеются две нежилые хозяйственные постройки смешанного использования. Участок частично облагорожен, имеются посадки плодовых и хвойных деревьев. Кадастрового номера у участка не имеется, в связи с отсутствием в похозяйственной книге данных о документе основании для внесения записи. Также указано, что участок расположен в кадастровом квартале *** (л.д.54-61). 

Свидетель *** показала, что постоянно проживая с ***. в д.*** *** знакома с ФИО1, знала ее брата – *** А.И., мать и отчима. С ***. проживая в *** по ул.***, имеющем смежную границу с участком при ***, принадлежащих семье истца, ей известно, что та, как при жизни родных, так и после их смерти пользуется земельным участком, собственником которого являлся *** ФИО3 огорожен, на нем имеется сгоревший дом.

Учитывая наличие по делу доказательств, свидетельствующих о фактическом владении и пользовании, а также и принадлежности *** А.И. земельного участка в д.*** ***, фактическом принятии истцом наследства после смерти *** А.И., суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Александровского района о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500кв.м, расположенный по адресу: ***, д.***, ул.***, кадастровый квартал ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «25» сентября 2020г. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1483/2020г.