Дело № 2- 1174/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В.

при секретаре Долгодворовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области на объект: тепловая сеть к жилым домам, кадастровый №__, протяженность трассы 83,8 п.м., назначение: сооружение, по адресу: 

<

...> Костромская.

Своё требование мотивировал тем, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья, являясь уполномоченным органом по управлению и распоряжению объектами и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Шарья Костромской области, от имени муниципального образования городской округ город Шарья 09.08.2012 года, обратился с заявлением в Шарьинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в соответствии с требованиями Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года №580, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: тепловая сеть к жилым домам по адресу: 

<

...> Костромская; кадастровый №__, протяженность трассы 83,8 п.м., назначение: сооружение, литер 1Л, 2Л.

На момент подачи заявления в Шарьинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, были сделаны запросы в ТУ Росимущества в Костромской области и Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, с целью выявления собственника объекта.

По информации ТУ Росимущества в Костромской области от 29.05.2012 года № 3664, в Реестре федерального имущества данный объект недвижимого имущества не учитывался.

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 23.07.2012 года N 111743/2 в Реестре государственного имущества Костромской области указанный объект недвижимости отсутствует.

На основании заявления КУМИ администрации городского округа город Шарья Костромской области от 09.08.2012 года № 09/001/2012-800 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объекту внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: тепловая сеть к жилым домам по адресу: 

<

...> Костромская; кадастровый №__, протяженность трассы 83,8 п.м., назначение: сооружение, литер 1Л, 2Л (номер записи 44-44-09/001/2012-800У, дата принятия на учёт: 28.08.2012 года), что подтверждается выданной Шарьинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (выписки из ЕГРП от 28.08.2012 №09/001/2012-800).

Учитывая, что указанные объекты недвижимости, не имеют собственника, истек год со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, руководствуясь ст. 12, частью 3 статьи 218 и 225 Гражданского кодекса РФ, ст. 131, п.2 ст.290, ст.291 ГПК РФ просили признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Шарья Костромской области на объект: тепловая сеть к жилым домам, кадастровый №__, протяженность трассы 83,8 п.м., назначение: сооружение, по адресу: 

<

...> Костромская.

В отзыве на заявление департамент имущественных и земельных отношений Костромской области указал, что вопрос об удовлетворении заявленных требований департамент оставляет на усмотрение суда, имущественных притязаний в отношении предмета спора не имеет. Сообщил, что в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области утвержденного постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 года № 297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области» объект - тепловая сеть к жилым домам, кадастровый №__, протяженность трассы 83,8 п.м., назначение: сооружение, по адресу: 

<

...> Костромская, в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, на дату обращения не учтен. Вместе с тем, сам факт отсутствия в реестре государственного имущества Костромской области объектов учета не может однозначно свидетельствовать об отсутствии на них права собственности Костромской области, так как порядок внесения объектов учета в реестре государственного имущества Костромской области в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области носит заявительный характер.

В ходе рассмотрения дела Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области, указанное в заявлении в качестве заинтересованного лица, заменено на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирский, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

В отзыве на заявление Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях указало, что имущественных притязаний на предмет спора не имеет, поскольку в соответствии с Положением об учёте федерального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года №447 «О совершенствовании учёта федерального имущества» объект недвижимого имущества, указанный выше, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, на дату обращения не учтён. По смыслу п.3 ст.225 ГК РФ, на бесхозяйные недвижимые вещи признается право муниципальной собственности при обращении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в суд с соответствующим требованием и при удовлетворении заявленного требования судом.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей КУМИ администрации городского округа г.Шарья, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, извещённых о рассмотрении дела надлежащим образом и просивших о рассмотрении дела без участия их представителей (л.д. 15-17).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно п.21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Постановлением Правительства РФ N 580 от 17.09.2003 года (действовавшим до 1.01.2015 года, то есть на момент обращения истца с заявлением о признании имущества бесхозяйным) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Согласно п. п. 2, 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (в редакции Постановления правительства РФ от 12.11.2004 г. N 627) принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ.

В силу п. 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что вышеперечисленное имущество не имеет собственника (или, во всяком случае, он не известен).

Об имущественных притязаниях в отношении указанного недвижимого имущества никем не заявлено.

В соответствии с информацией Департамента государственного имущества и культурного наследия Костромской области от 23.07.2012 года N 111743/2 участки тепловой сети к жилым домам г.Шарья, ул.Толбухина, д.7 (46,8 п.м.), ул.Костромская, д.27 (37 п.м.), протяженность трассы 83,8 п.м., в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует (л.д.4).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.08.2012 года за №09/001/2012-800 на основании заявления от 09.08.2012 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) №__, адрес (местоположение) объекта: 

<

...> Костромская; наименование объекта: тепловая сеть к жилым домам, назначение объекта: сооружение, номер записи: 44-44-09/001/2012-800У, дата принятия на учет: "28" августа 2012 (л.д.5).

В судебном заседании установлено, что со времени постановки на учёт вышеуказанного имущества в установленном порядке, прошло более года.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области на объект: тепловая сеть к жилым домам, кадастровый №__, протяженность трассы 83,8 п.м., назначение: сооружение, по адресу: 

<

...> Костромская.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: О.В. Гуманец

Решение вступило в законную силу _______.