Гражданское дело № 2-1175/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

13 июля 2017 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области: 

в составе председательствующего судьи Шегида Е.А., 

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Липецкой области к ФИО1,, ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Госжилинспекция Липецкой области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что истцом проведена внеплановая проверка по вопросу принятия решения собственниками жилых помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Н.Стройка г. Грязи о распределении объема коммунальных услуг, в ходе которой получена копия протокола общего собрания собственников помещений 

<

...> от 16.02.2015 г. и сопроводительное письмо ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» от 08.02.2017 г. № 87. Согласно протоколу от 16.02.2015 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственники помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Н.Стройка г. Грязи общим собранием дома приняли решение о распределении коммунальной услуги между всеми собственниками помещений пропорционально размеру общей площади помещения. В соответствии с протоколом от 16.02.2015 г. председателем (инициатором) собрания являлась ФИО1 (собственник кв. №), секретарем собрания - ФИО2 (собственник кв. №). Из пояснений ответчиков и других сособственников указанного дома следует, что совместного собрания собственников многоквартирного дома не проводилось, собственники за принятие решения собрания не голосовали, протокол от 16.02.2016 г. поддельный. Других документов по собранию не представлено. Истец просил признать недействительным указное решение общего собрания.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых иск признали.

Представитель третьего лица «Грязинское РСУ по обслуживанию жилфонда» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 

Суду представлен протоколу от 16.02.2015 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Н.Стройка г. Грязи, на котором принято решение о распределении коммунальной услуги между всеми собственниками помещений дома.

Согласно протоколу от 16.02.2015 г. председателем (инициатором) собрания являлась ФИО1 (собственник кв. №), секретарем собрания - ФИО2 (собственник кв. №).

В заявлениях о признании иска ФИО1 и ФИО2 заявили, что общего собрания собственников помещений не проводилось, данный протокол они не подписывали.

В силу п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (ч. 1); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2) (ч. 4).

Поскольку общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 8 по ул. Н.Стройка г. Грязи от 16.02.2015 г. не проводилось, а протокол общего собрания от 16.02.2015 г. лицами, указанными в нем в качестве председателя и секретаря, не подписывался, то решение общего собрания, в силу ч.ч. 1 и 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ является недействительным.

В силу ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Госжилинспекция имеет право на обращение в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников жилья. 

О пропуске предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ срока обжалования решения общего собрания ответчики не заявляли, поэтому в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ он применению не подлежит.

Ответчики иск признали.

Исходя из положения ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учётом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиками, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно сделано добровольно и без принуждения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет иск.

В силу п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Н.Стройка г. Грязи Липецкой области, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 16.02.2015 г. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья подпись Е.А. Шегида 

Мотивированное решение 

изготовлено 17.07.2017 года.