РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Трифаненковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, кВ.

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры, в 2005г. вселила в спорную квартиру ответчика ФИО2, являвшуюся племянницей ее супруга ФИО3, брак с которым расторгнут в 2009г., ответчик более 10 лет в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является.

Истица в настоящем судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по известным суду адресам \л.д.14-16\.

3-е лицо –представитель УМВД России по г.о.Подольск дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.20\. 

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку последняя надлежаще извещалась судом о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, риск неполучения судебной корреспонденции несет в данном случае ответчик.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

При этом, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.03.1996г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, кВ.

<

...> \л.д.6, 6 об.\; помимо истицы в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2 – начиная с 15.03.2005г. \л.д.9\.

Как следует из пояснений истицы, ФИО2 является племянницей ее бывшего супруга ФИО3, брак с которым расторгнут 22.06.2009г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака \л.д.7\, ответчица была вселена в квартиру в качестве члена семьи, более 10 лет в квартире не проживает; в марте 2017г. она \истица\ предложила ответчице сняться с регистрационного учета, однако никаких мер ответчицей предпринято не было; указанные доводы истицы ответчицей ФИО2 никак не опровергнуты.

Непроживание ответчика ФИО2 в спорной квартире, отсутствие таким образом общего хозяйства с истицей, свидетельствует о прекращении как таковых семейных отношений между сторонами по делу и является основанием в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ для прекращения права пользования ФИО2 спорной квартирой со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Удовлетворяя заявленные требования, суд также учитывал следующее.

В пункте п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Истец в своих пояснениях указывает на то, что ответчик более 10 лет в спорной квартире не проживает; указанные доводы никак не опровергнуты.

Принимая во внимание, что целью сохранения права пользования жилым помещением является фактическое проживание и пользование жилой площадью, а не формальная регистрация в спорной квартире, при том, что фактические обстоятельства по делу указывают на то, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, а следовательно не нуждаются в спорном жилом помещении для проживания, в связи с чем ее формальная регистрация в спорной квартире нарушает законные права и интересы истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жилым помещением, при том, что ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, каких-либо доводов об отсутствии иного жилого помещения для проживания не привела.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, кВ

<

адрес>

Обязать УМВД России по г.о.Подольск снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, кВ.

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий