10RS0005-01-2024-000181-42 № 2-200/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фазылова П.В. при секретаре Елистратовой Е.Д., с участием представителя истца по доверенности К., и.о. прокурора г. Костомукша Лямзина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности. Он в квартире зарегистрирован и постоянно в ней проживает. В 2000 году он по просьбе ответчика ФИО2 прописал её с сыном ФИО3 в своей квартире на период ее трудоустройства. Ответчики не являются ему родственниками и членами семьи, договоров найма с ними не заключалось, в указанном жилом помещении они не проживают с сентября 2000 года, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выселились из квартиры, в приватизации не участвовали и не оспаривали своего неучастия в приватизации. Ответчики препятствуют ему как собственнику квартиры свободно, по своему усмотрению, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просит суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Истец ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 по доверенности К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица - МП ОМВД России по г. Костомукша в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве указал, что от ответчиков заявления о снятии с регистрационного учета не поступало, в связи с чем со спорного адреса они не сняты.

Заслушав участника, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 22.05.2002.

В указанном выше жилом помещении с 05 июня 1980 г. зарегистрирован ФИО1, с 27 июня 2000 г. зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2

Решениями Костомукшского городского суда Республики Карелия от 16.12.2004 и от 26.02.2006 установлен факт не проживания ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении с сентября 2000 года по 26 февраля 2006 года.

Согласно представленным сведениям МП ОМВД России по г.Костомукше от 08.02.2024 исх. № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.07.2023 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.08.2018 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от 06.02.2024 ФИО2 с 31.07.2018 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С ответчиками договор найма 

<

адрес>. 5 по 

<

адрес> в 

<

адрес> не заключался. Членами семьи ФИО1 ответчики не являются, в данном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут.

Доказательств об обратном не представлено.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, в спорном жилом помещении не проживают, жилищными правами не пользуются, обязанностей по оплате жилого помещения не несут, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, имеют регистрацию по месту жительства в Свердловской области, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиками прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Доводы ответчиков об отсутствии спора о праве и необходимости прекращения производства по делу являются необоснованными в силу следующего. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Поскольку по месту жительства в квартире истца ответчики не сняты с регистрационного учета, до настоящего времени они числятся зарегистрированными в квартире истца, то данное обстоятельства объективно ограничивает правомочия ФИО1 как собственника жилого помещения.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда. Таким образом, вопрос о снятии с регистрации не является спором о праве, а является административным актом.

В связи с чем, в данном конкретном случае само решение о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.

Судья П.В. Фазылов

Мотивированное решение суда составлено 27 февраля 2024 г.