УИД 10RS0010-01-2023-001365-89

Дело № 2-624/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Олонец 

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председа-тельствующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Олонецкого национального муниципального района о признании квартиры жилым домом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Олонецкого национального муниципального района (далее - Администрация) о признании квартиры жилым домом.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником .... в .... Республики Карелия, общей площадью .... кв. м, которая состоит из 5 помещений, расположена в одноэтажном жилом доме. В этой связи просит суд признать .... в .... Республики Карелия жилым домом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил. В заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, ГУП РК ГРЦ «Недвижимость», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от хх.хх.хх г., в соответствии с ч. 2 ст. 153 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в основном судебном заседании.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государст-венного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавер-шенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Олонецкого районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. по делу № произведено толкование завещания ФИО3, признано за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .....

На основании указанного решения суда хх.хх.хх г. в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Из выписки из ЕГРН от хх.хх.хх г. следует, что квартира расположена на .... этаже, имеет общую площадь .... кв. м.

Согласно технического паспорта на .... в .... Республики Карелия с инвентарным номером .... года строительства, он является одноэтажным, состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, пристройки, общая площадь дома составляет .... кв. м. В помещение имеется единственный вход с улицы.

Сведения об объекте недвижимости - жилом .... инвентарным номером .... года постройки, площадью .... кв. м, расположенном по адресу: ...., как о ранее учтенном объекте недвижимости также содержатся в ЕГРН, внесены хх.хх.хх г., объекту присвоен кадастровый №. Сведений о собственнике объекта не имеется.

Из справки ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. следует, что зарегистрированный объект недвижимости как .... в .... .... с инвентарным номером .... составляет целый жилой дом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт тождественности объектов недвижимости - .... в .... Республики Карелия с кадастровым номером .... и жилого .... в .... Республики Карелия с кадастровым номером ...., имеющих одинаковые характеристики.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что в соответствии с правоустанавливающими документами жилое помещение, принадле-жащее истцу, является квартирой, что создает препятствия для оформления права собственности истца на жилой дом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании квартиры жилым домом.

В связи с признанием квартиры жилым домом и с учетом наличия в ЕГРН одновременно двух тождественных объектов недвижимости, надлежит снять с кадастрового учета объект недвижимости - .... в .... .... Республики Карелия, прекратить право собственности истца ФИО1 на квартиру с кадастровым номером ...., а также признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером .....

В связи с тем, что действиями (бездействием) ответчика права и законные интересы истца не нарушались, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (....) к администрации Олонецкого национального муниципального района (ИНН 

<

***>) о признании квартиры жилым домом удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: ...., с кадастровым номером ...., этаж №, площадью .... кв. м, условный №, индивидуальным жилым домом.

Снять с кадастрового учета жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенную по адресу: .....

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенную по адресу: .....

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение - жилой дом с кадастровым номером ...., площадью ..... м, с инвентарным номером .... расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья (подпись) И.А. Курсов

....

....