Дело №2- 676/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Большой Камень 22 июля 2019 г.

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

при секретаре Сосункевич А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым они некоторое время вели совместное хозяйство. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками. На ее требование сняться с регистрационного учета и покинуть принадлежащую ей квартиру отказывается. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик в принадлежащем ей жилом помещении проживает, но членом её семьи не является, был зарегистрирован в период совместного проживания, при этом брак они не заключали, в настоящее время отношения между ними прекращены. Ответчик на протяжении нескольких лет злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, угрожает, что делает совместное проживание невозможным. Кроме того с ней совместно проживает сын инвалид 2 группы, который постоянно испытывает негативные эмоции от оскорблений со стороны ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения ФИО2 отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, суду пояснил, что иной жилой площади не имеет. С истцом проживают совместно, ведут общее хозяйство, в течение месяца имеют раздельный бюджет, но он покупает продукты. Не оспаривал, что в брак с истцом не состоял, соглашение о предоставлении жилого помещения ему для проживания между ними не заключалось. 

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля Я, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; государственная регистрация права собственности истца на часть жилого дома по договору купли – продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ произведена, о чем выдано свидетельство серии №.

Согласно поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из искового заявления и пояснений истца, членом семьи собственника ответчик не является, совместное хозяйство между ними не ведется, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. В добровольном порядке ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета и выехать из спорного жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Я подтвердила факт того, что ФИО2 проживает в принадлежащей ФИО1 квартире, брак между ним не заключен. ФИО1 неоднократно, в том числе и в ее присутствии, требовала, чтобы ФИО2 выехал из ее квартиры, так как ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. 

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом. Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ говорит о праве собственника жилого помещения осуществлять владение и пользование принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Статья 31 ЖК РФ регулирует отношения между собственниками жилого помещения и членами его семьи или бывшими членами семьи. 

Исходя из положений ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно положений части 4 названной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что брак между сторонами не заключался, при вселении письменное соглашение, регламентирующее права проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. 

Довод ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ такое право может быть представлено только бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Поскольку ответчик ФИО2 таковым не является, при отсутствии согласия собственника, сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника не основано законе, а отсутствие у него другого жилья для этого является недостаточным основанием. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, требование ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и выселить из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 29.07.2019 г. по 29.08.2019 года. Апелляционная жалоба подается в суд с копиями по числу лиц, участвующих в деле.

Судья А.В. Рогачева