№ 2-990/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Подобедовой М.И., 

при секретаре - Рожковой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. 26 мая 2012 года умерла мать истца – ФИО3. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельных паев и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Фактически истцом принято наследство после матери, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону в отношении земельных участков, расположенных на землях Победненского сельского совета. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой 

<

адрес>, нотариусом Джанкойского районного нотариального округа РК ФИО2 истцу отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный выше дом. Правоустанавливающий документ у матери на дом отсутствовал, так как дом для проживания был выделен семье истца, как переселенцам в совхоз «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, что подтверждается актом от 25.04.1967 года о предоставлении дома. За дом была выплачена льготная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей. После выплаты в похозяйственных книгах с 1974 года, дом указывается, как собственный и главой двора указан отец – ФИО5. После смерти отца в октябре 1998 года в похозяйственных книгах Победненского сельского совета собственником дома указана мать истца – ФИО4, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 жилой 

<

адрес>, определив в указанном имуществе долю ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли. Включить в наследственную массу ФИО4, оставшуюся после смерти ФИО5, в виде 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой 

<

адрес>. Признать право собственности за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще, о чем имеется почтовое уведомление. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера, ФИО7 поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо нотариус ФИО2 о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, но от нее поступило заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения. 

Так, в соответствии с Постановлением Совета министров Союза ССР от 13.03.1959 году, ФИО5 (отцу истца) с семьей в 1967 году был предоставлен переселенческий дом, расположенный в 

<

адрес>, согласно акта о передаче дома переселенцу-гражданину председателем колхоза 

<

данные изъяты> ФИО10 и председателем Зареченского сельского совета ФИО6 (л.д.24). 

Право собственности ФИО5 на указанный дом также подтверждается выписками из похозяйственных книг Победненского сельского совета за 1974-1976 г.г.,1977-1979 г.г., 1980-1982г.г., 1983-1985 г.г., 1986-1990 г.г., 1991-1995 г.г., 1996-2000 г.г., где главой семьи записан ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес> АР Крым умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным Победненским сельским советом Джанкойскиого района АР Крым (л.д.6). 

Статьями 22, 28 Кодекса о браке и семье УССР на период 1980 года предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При разделе имущества супругов их доли признаются равными.

Приведенные выше доказательства в совокупности дают суду основание считать, что жена умершего ФИО5 – ФИО4 фактически унаследована его 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом.

После смерти отца в октябре 1998 года в похозяйственных книгах Победненского сельского совета собственником дома указана мать истца – ФИО4

Истец ФИО1 является родной дочерью ФИО5 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № (л.д.5).

После смерти ФИО4, ее наследниками по закону ФИО1, ФИО11, ФИО12 пропущен срок на принятие наследства. Наследники ФИО12 и ФИО11 наследство не приняли, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство наследниками, принявшими наследство, что подтверждается соответствующими заявлениями, хранящимися в наследственном деле №.

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, установлен юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4 на земельные участки, расположенные на территории Победненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым (л.д.21,22).

Однако, постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в виду отсутствия правоустанавливающего документа на указанный объект недвижимости (л.д.9).

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района, домовладение № по 

<

адрес>, в муниципальную собственность Победненского сельского поселения Джанкойского района РК не передавался. В реестр объектов муниципальной собственности Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым вышеуказанный жилой дом не включен (л.д.10).

Согласно сведениям Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой, право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО5 на целый жилой дом, на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданного исполкомом Джанкойского райсовета 13.03.1990 года. Право собственности зарегистрировано в Джанкойском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр №, стр. 

<

данные изъяты>.

После смерти ФИО5, его жена ФИО4 фактически вступила в права наследования после смерти мужа, но не оформила своих прав в установленном законом порядке. Данный факт является препятствием для реализации прав наследования истца по закону.

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на имущество матери истца, в порядке наследования по закону.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пункта 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Статьей 22 КоБС УССР, действующего на время возникновения спорных правоотношений, регламентировано, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общим совместным имуществом. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги имеют равные права на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались статьей 128 Гражданского кодекса УССР, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктов 6, 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, не подлежат регистрации дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам и поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета. Именно на основании этой записи исполком местного совета принимает решение об оформлении права собственности на дом с выдачей владельцу соответствующего свидетельства.

Согласно положениям пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5 от 31.10.1975 года, пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №1/5 от 19.01.1976 года подтверждением принадлежности дома может служить соответствующая справка исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, в которой кроме подтверждения принадлежности жилого дома(части дома) отчуждателю на основании записи в похозяйственной книге, должно быть также указано: данные о составе дома, размер общей площади и размере земельного участка. 

Таким образом, подтверждением принадлежности жилого дома определенному лицу является запись в похозяйственной книге, ведение которых было предусмотрено приказами Центрального статистического управления СССР и было обязательным. Возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> квадратных метров, жилая площадь – 

<

данные изъяты> квадратных метров.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с участием третьего лица нотариуса Джанкойского районного нотариального округа ФИО2 - удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 жилой 

<

адрес>, определив в указанном имуществе долю ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Включить в наследственную массу ФИО4, оставшуюся после смерти ФИО5, в виде 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова