УИД 16RS0032-01-2021-000385-32 Дело № 2 - 173/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

именем Российской Федерации

15 июня 2021 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, 

<

адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО2. Данное обстоятельство лишает истца возможности в полной мере осуществлять жилищные права - владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Она желает продать свой жилой дом и земельный участок, и ей потому ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета с её жилого дома.

В этой связи истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОМВД России по Тюлячинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, 

<

адрес> (л.д.6-7).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, членом её семьи не является.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела не усматривается, что ответчик является членом семьи истицы.

При таких обстоятельствах, когда в результате сделки купли-продажи истица ФИО1 стала собственником данного жилого дома, при этом ответчик членом семьи нового собственника жилого дома не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым домом не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район 

<

адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 Геннадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 Геннадиевича с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тюлячинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. 

Судья Тюлячинского 

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев 

Решение26.06.2021