РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 февраля 2024 года город Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Долгих О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области в лице администрации Губкинского городского округа (далее – администрация), в котором просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3 719 кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный земельный участок и спорный жилой дом).

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность его матери ФИО4 Ей же принадлежал спорный дом, который ФИО4 в равных долях подарила истцу и его сестре ФИО5 

Мать истца и сестра ФИО5 умерли, а ФИО1 принял наследство. Ответчики ФИО2 и ФИО3 – сестры истца на наследство не претендуют. Но оформить свои права на наследство истец не может оформить из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 и ФИО3, представитель ответчика администрации также не явились в судебное заседание, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.44,68-72).

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, пришёл к следующему выводу.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пункт 1 статьи 1143 ГК РЫФ гласит, что, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять (пункт 1). 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (пункт 34).

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из вышеприведённых правовых норм следует, что в отсутствие завещания наследник по закону соответствующей очереди, если нет наследников предшествующих очередей, принимает наследство, открывшееся смертью наследодателя, подачей соответствующего заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу либо считается принявшим наследство, совершив действия, перечисленные в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ. Он считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

При этом право собственности наследодателя на имущество, права на которое у него возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., не требовало государственной регистрации, поскольку в таком случае она проводится только по желанию правообладателя.

Судом установлено, что ФИО4 постановлением главы Теплоколодезянской сельской администрации Губкинского района Белгородской области от 3 июня 1992 г. №8 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га (л.д.11).

По сведениям, представленным из похозяйственной книги, по состоянию на 2 июля 2007 г. спорный земельный участок с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства числился за ФИО4 (л.д.8).

Также установлено, что ФИО4 принадлежавший ей спорный жилой дом, расположенный на названном выше спорном земельном участке, по договору от 19 апреля 1994 г. подарила в равных долях истцу ФИО1 и его сестре ФИО5 (л.д.29).

Таким образом, несмотря на то, что спорный жилой дом выбыл из собственности ФИО4, спорный земельный участок, на котором он возведён, формально остался в собственности ФИО4

ФИО4 умерла 22 октября 1996 г. (л.д.27), а ФИО5 умерла 26 августа 2018 г. (л.д.28).

Спорный земельный участок был размежёван истцом, который для выполнения землеустроительных работ обратился в ООО «Кадастр» (л.д.30-35).

Согласно сведения Единого государственного реестра (далее – ЕГРН) фактическая площадь земельного участка составляет равна 3 719 кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют (л.д.25-26,62-63).

По сведениям технического учёта (л.д.19-24) и данным ЕГРН спорный жилой дом, которому присвоен кадастровый №, имеет площадь 40,7 кв.м. За истцом на спорный жилой дом зарегистрировано право на собственности на ? долю в праве общей долевой собственности (л.д.14-17).

Права ФИО4 и ФИО5 на спорный земельный участок и спорный жилой дом в ЕГРН не регистрировались.

Истец ФИО1, фактически принял наследство, открывшееся смертью как своей матери ФИО4, так и открывшееся смертью сестры ФИО5, которая собственных детей не имела (л.д.64).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 – сестры истца и ФИО5 о своих правах на наследство не заявляли, доказательства принятия наследства в дело не представили, указывая о признании ими требований истца в заявлениях.

При этом о принятии наследства ФИО1 свидетельствуют данные об уплате им земельного налога, начисленного на спорный земельный участок (л.д.47-53).

Спорным земельному участку и жилому дому постановлением глав местного самоуправления города Губкина и Губкинского района Белгородской области от 14 февраля 2008 г. №206 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.12).

Поэтому в силу названных правовых норм истец ФИО1, приобретя в долевую собственность с ФИО5 спорный жилой дом по договору дарения от своей матери ФИО4 с её смертью фактически унаследовали спорный земельный участок, на котором этот дом возведён, а со смертью ФИО5 ? доля в праве общей долевой собственности на дом и права на земельный участок в порядке наследования перешли истцу, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению к ответчикам ФИО2 и ФИО3 – наследникам, фактически отказавшимся от наследства. 

Администрация, в данном случае, надлежащим ответчиком не является, материально-правового интереса в споре не имеет.

Требование о возмещении судебных расходов по делу истец ФИО1 не заявлял.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившим ДД.ММ.ГГГГ года в селе Теплый Колодезь Губкинского района Белгородской области, право собственности на земельный участок площадью 3 719 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иска ФИО1 к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области о признании права собственности на наследственное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через суд первой инстанции в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Принято в окончательной

форме 13 февраля 2024 г.