Дело № 2-1131/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019г. г.Владивосток 

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ящук С.В., 

при секретаре Денисенко А.А., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Романовой О.Н., представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Владивостока к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

администрация г.Владивостока обратилась в суд с данным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находятся в собственности Владивостокского городского округа. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 26.11.2018г. проверкой было установлено, что в указанном жилом помещении ФИО3 не проживает длительное время. Считает, что не проживание ФИО3 в 

<

адрес> длительный период времени свидетельствует о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам и основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в ее отсутствие в суд не поступало. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей, что заявленные требования законны и обоснованы, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании п.9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Судом установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 01.11.2018г., что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> является собственностью ВГО.

Согласно выписке из поквартирной карточки Ф-10 от 07.11.2018г. в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3.

Также из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу. Владивосток, 

<

адрес> ФИО1 не проживает длительное время.

Согласно акту от 26.11.2018г., составленному специалистом ФИО4 и главным специалистом ФИО5 из пояснений соседей следует, что ФИО3 они не знают, указанная гражданка не проживает по адресу Владивосток, 

<

адрес>.

Обстоятельства того, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, также подтверждаются апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 13.06.2017г.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 установлено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, суд полагает доказанным факт того, что ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу г. Владивосток, 

<

адрес> не проживает длительный период времени, что является добровольным отказом ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией г.Владивостока требований и полагает необходимым их удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г.Владивостока к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ящук С.В.