РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года город Тула 

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Пивак Ю.П.,

при секретаре Тимергалиевой Э.Ф.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тулы Болдыревой И.Ю.,

представителя истца по ордеру адвоката Затяжных И.А.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2021-001206-92 (производство № 2-1145/2021) по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что истцу принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес>, остальная 

<

данные изъяты> доли принадлежит ее дочери ФИО4 (после заключения брака Корошан). В вышеуказанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО1, который был вселен в нее в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Решением мирового судьи судебного участка № 70 Советского судебного района (город Тула) от 20.11.2020 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Таким образом, ответчик ФИО1 после расторжения брака с ФИО3 членом семьи собственника квартиры не является. Регистрация ФИО1 в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права ФИО3, поскольку создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, а также возлагает на нее дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 18.05.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против предоставления ответчику срока для добровольного снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Затяжных И.А. исковые требования поддержала, которые просила удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, возражала против предоставления ответчику срока для добровольного снятия с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, просил предоставить срок для добровольного снятия с регистрационного учета. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 доводы ответчика ФИО1 поддержал.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Третьи лица ФИО5 ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО3 поддержали, просили удовлетворить, возражали против предоставления ответчику срока для добровольного снятия с регистрационного учета.

Выслушав объяснения представителя истца по ордеру адвоката Затяжных И.А., ответчика ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2, заключение помощника прокурора Советского района г. Тулы Болдыревой И.Ю., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доли принадлежит ее дочери ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от 13.03.2021 № 99/2021/380842614.

В соответствии со справкой ООО «УК «Южная» от 17.03.2021 № 341 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в абзаце втором подпункта "б" пункта 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 г. № 14, судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учетом положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчика возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанного лица права пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак, о чем Советским райотделом ЗАГС г. Тулы составлена актовая запись №.

Ответчик ФИО1 был вселен в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Решением мирового судьи судебного участка № 70 Советского судебного района (город Тула) от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут

Судом установлено, что на дату рассмотрения настоящего спора ответчик продолжает проживать и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что препятствует истцу реализовать свои права как собственника.

В настоящее время истец желает реализовать право собственника на пользование и распоряжение принадлежащей ему на праве собственности квартирой, однако регистрация ФИО1 нарушает ее права.

Регистрация ФИО1 в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права ФИО3, поскольку создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, а также возлагает на нее дополнительную обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что регистрацией ФИО1 в спорной квартире, нарушаются жилищные права и интересы истца, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истец неоднократно обращался с требованием к ответчику о выселении, что ответчиком не отрицалось.

Сведений о том, что ответчиком требования ФИО3 были выполнены, суду не представлено.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, он не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, и принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного права, суд находит исковые требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

При этом судом принимаются во внимание положения ст. 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, исковые требования ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению.

С учетом имущественного положения ответчика ФИО1, установленных обстоятельств по делу, суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3, на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение судом принято 10.06.2021.

Председательствующий