Дело 2-92/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года пос.Молоково

Молоковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лыкова Ю.А.

при секретаре Соколовой Т.П.

с участием истца ФИО1 

представителя истца ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, поданному в её интересах ФИО2, к администрации муниципального образования «Обросовское сельское поселение» Молоковского района Тверской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в интересах ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умерла мать истца – ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умер отец истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

После смерти родителей истца осталось наследство: одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1943г. постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой – 

<

данные изъяты>, с пристройкой, верандой и сараем, расположенными по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый № по адресу жилого дома.

После смерти ФИО12, кроме истца наследником первой очереди по закону является его дочь – ФИО5, наследниками первой очереди по праву представления – дети его сына ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 АВ., ФИО8 которые фактически в управление наследственным имуществом не вступали, по поводу восстановления срока для принятия наследства в суд обращаться не будут, возражений против оформления истцом наследственных прав не имеют, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на спорные объекты недвижимости истцу было отказано по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства и отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом. Наследственное дело не заводилось. 

Спорный жилой дом был построен родителями истца в 1943 году. С момента постройки дома и по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4 на протяжении 49 лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто, и непрерывно совместно владели, пользовались и распоряжались жилым домом как своим собственным, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, обрабатывали земельный участок при доме. Каких-либо имущественных притязаний им никто не высказывал. В период совместного владения жилым домом ФИО4 решением Обросовского сельского Совета Молоковского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., на котором расположен указанный в иске жилой дом, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В данном доме со дня своего рождения и до вступления в брак проживала истица, после чего она переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 её супруг – ФИО4 распорядился жилым домом посредство составления завещания и уехал проживать в 

<

адрес>, где умер ДД.ММ.ГГГГ.

Во время отсутствия ФИО4 на протяжении 10 лет жилым домом и земельным участком в 

<

адрес> следила его дочь – истец ФИО1, которая ежегодно приезжала проживать в весенне-летний период, используя дом как дачу, а после выхода на пенсию стала проживать постоянно.

После смерти ФИО4, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени спорным жилым домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным истец одна, как наследник фактически принявший наследство, что подтверждается справкой администрации Обросовского сельского поселения. На протяжении более 14 лет после принятия наследства в соответствии со ст.210 ГК РФ истец несет бремя содержания спорного имущества, оформила технический паспорт на дом, просит знакомых присматривать за домом в её отсутствие, оставляет им ключи от дома, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ признается принятием наследства.

Принятие истцом наследства никем не оспаривается, имущественных притязаний никто не высказывал.

Спорное имущество не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременено правами других и выморочным имуществом не признано.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.234 ГК РФ истец является собственником жилого дома в силу приобретательной давности.

Установить факт принятия истцом наследства после смерти её отца каким-либо другим способом, кроме как через обращение в суд, не представляется возможным. Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, поскольку влечет возникновение имущественных прав на наследство.

Поэтому в соответствии со ст.ст.8, 11, 12, 129, 218, 234, 1112, 1116, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст.262 ч.1, 264-267 ГПК РФ, просит: установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 в порядке 

<

данные изъяты> 52,3 кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты>., с пристройкой, верандой и сараем, инвентарный №, расположенный по адресу 

<

адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчики – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 надлежащим образом оповещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования «Обросовское сельское поселение» 

<

адрес>, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Соответчик – представитель Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России №, надлежащим образом оповещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Заслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что в 1943 году родителями истицы ФИО4 и ФИО3 был построен жилой дом в 

<

адрес>, которым они владели, пользовались и распоряжались как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, делали ремонты, перестраивали, возводили надворные постройки, обрабатывали земельный участок, каждый по день своей смерти. ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо имущественных притязаний им никто не высказывал. 

После смерти ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ. домом стал владеть отец истицы ФИО4. Он завещал данный дом дочери ФИО9 и уехал проживать в 

<

адрес>, где умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4, то есть с ДД.ММ.ГГГГ., домом владеет ФИО1, как наследник фактически принявший наследство. Она оформила технический паспорт на жилой дом, проживает в нем в летний период, сажает огород, оплачивает платежи за электроэнергию. Каких-либо имущественных притязаний к истице никто не высказывал. 

Кроме истца наследником первой очереди по закону является его дочь – ФИО5, а наследниками первой очереди по праву представления – дети его сына ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ФИО7 АВ., ФИО8 которые фактически в управление наследственным имуществом не вступали, по поводу восстановления срока для принятия наследства в суд не обращались, возражений против оформления истцом наследственных прав не предъявляли.

При обращении ФИО1 к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на спорные объекты недвижимости было отказано по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства и отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом. Наследственное дело не заводилось. 

Право собственности ФИО1 на дом подтверждается следующими доказательствами.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что знали ФИО4 и ФИО3, которые ранее проживали в 

<

адрес> в доме построенном ими примерно в 1943 году. ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Они каждый распоряжались домом как своим собственным по день своей смерти. После их смерти домом стала владеть их дочь ФИО1. Она приезжает в дом в летний период и распоряжался им. Другие наследники на дом не претендуют. 

Согласно справки администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района Тверской области №263 от 01.06.2017 ФИО4 по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес> (л.д.№). 

Согласно архивной справки администрации Молоковского района тверской области №185 от 16.06.2017 в документах архивного фонда администрации Обросовского сельского округа, согласно похозяйственной книге №5 за 1991-1996г. по лицевому счету № в собственности ФИО4(глава хозяйства) и его жены ФИО3 значится жилой дом площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> (л.д.№).

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 09.06.2017 (л.д.№) на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: 

<

адрес> правопритязания отсутствуют.

Согласно технического паспорта на домовладение и справке, выданных Сандовским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ», объект недвижимости жилой дом№ с пристройкой, верандой и сараем, общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой – 

<

данные изъяты>., имеет инвентарный №, инвентарную стоимостью 230592 рублей, сведений о правообладателе нет, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно завещания, заверенного секретарем Обросовского сельского Совета Молоковского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ., (л.д.№) ФИО4 завещал после своей смерти дочери ФИО1 жилой дом в 

<

адрес> 

Из справки нотариуса от 12.07.2017г. (л.д.№) следует, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственных дел не заводилось. Заявлений о принятии наследства в нотариальную контору не поступало.

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО9 (после вступления в брак ФИО19) являются ФИО4 и ФИО3 (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО15 являются ФИО4 и ФИО3 (л.д№).

Согласно нотариально удостоверенных заявлений (л.д.№): ФИО6 и ФИО7, являющиеся детьми ФИО15(лд.№), после смерти своего деда в наследство не вступали, срок для принятия наследства ими пропущен, восстанавливать его не намерены, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1.

Согласно нотариально удостоверенного заявления (л.д.№): ФИО5 (до брака ФИО18), являющаяся дочерью ФИО4 (№), после смерти своего отца в наследство не вступала, срок для принятия наследства ею пропущен, восстанавливать его не намерена, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1.

При таких обстоятельствах суд считает, что ко времени владения домом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ., владевшим домом с 1943 года, можно присоединить время владения данным домом с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, то есть более 60 лет, и признать за ФИО1 право собственности на весь жилой дом, так как другие наследники на имущество от своих прав на наследственное имущество отказались. 

При рассмотрении иска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 264 ч.2 п.9 и ст. 265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, а также другие имеющие юридическое значение факты, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 сразу после смерти своего отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., как наследник первой очереди, не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, начала пользоваться наследственным имуществом, обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, в летний период ФИО1 проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок. Оформила технический паспорт на домовладение, оплачивает платежи за электроэнергию, относился к наследству как к собственному имуществу, то есть фактически приняла наследство - вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им. 

Установление факта принятия наследства имеет для ФИО1 юридическое значение и необходимо для оформления последней имущественных прав. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается указанными выше, а также следующими доказательствами.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что после смерти ФИО4 его дочь – ФИО1 фактически приняла наследство, следит за сохранностью дома, проживает в нем в летний период времени, обрабатывает земельный участок. Другие наследники на наследство не претендуют.

Согласно справки администрации Обросовского сельского поселения Молоковского района тверской области №264 от 01.06.2017 (л.д.№) ФИО1 до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 фактически приняла наследство: взяла на хранение вещи, документы, следила за домом, обрабатывала приусадебный участок.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> (л.д.№).

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.№) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прошел регистрацию в качестве объекта недвижимости, имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешительного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

При таких обстоятельствах суд, установив, что после смерти ФИО4 фактически в наследство вступила его дочь – ФИО1, считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198; 264, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке приобретательной давности право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1943 года постройки, обшей площадью 

<

данные изъяты>м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты>., с пристройкой, верандой и сараем, инвентарный №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 26 июля 2017 года.

Председательствующий Ю.А. Лыков