Дело ----- 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2017 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Порфирьевой А.В. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива "Содружество" к ФИО1 ФИО6, ФИО2 ФИО7, ФИО3 ФИО8 о взыскании суммы долга, процентов, 

установил:

Кредитный потребительский кооператив "Содружество" (далее – истец, займодавец, КПК "Содружество") обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО9 о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по договору займа, расходов по уплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что дата между КПК «Содружество» и ФИО1 (далее – ответчик, заемщик) был заключен договор займа ----- (далее – Договор займа) на сумму 500 000 руб. на 12 месяцев, под 40 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Договору займа ----- от дата были заключены договоры поручительства ----- от дата между КПК «Содружество» и ФИО2, ----- от дата между КПК «Содружество» и ФИО3 Отвественность поручителей по возврату долга заемщиком является солидарной.

Также в обеспечение исполнения обязательств ФИО1 с заемщиком 27.05.2016г. был заключен договор залога -----, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от дата, -----, по которому в счет обеспечения возврата займа был передан в залог земельный участок, кадастровый -----, общей площадью ------ кв.м., расположенный по адресу: адрес залоговой стоимостью 200 000 руб.

В соответствии с п. 2.3.7 общих условий договора потребительского займа Заемщик обязалась в течение 30 календарных дней с момента получения целевого займа предоставить Займодавцу документы, подтверждающие целевое использование займа. 

В соответствии с п.2.2.1 общих условий договора потребительского займа в случае нарушения Заемщиком обязанности целевого использования потребительского займа, предоставленного с условием использования Заемщиком полученных средств на определенные цели, Займодавец вправе отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по договору потребительского займа и(или) потребовать полного досрочного возврата потребительского займа. 

Истец указывает, что заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по возврату долга, в связи с чем по состоянию на дата образовалась задолженность в размере 474455,63 руб., в том числе: 438871,50 руб. - невозвращенная сумма займа; 23704,94 руб. - проценты за пользование займом в размере 40 % за период с дата по дата; 336,27 руб. – неустойка за несвоевременный возврат процентов за пользование займом за период с дата. по дата., неустойка за несвоевременный возврат займа в размере 11542,92 рублей за период с дата. по дата., которые просит взыскать с ответчиков в его пользу в солидарном порядке.

Также просит взыскать проценты с дата по день фактического возврата займа в размере 40 % годовых от остатка займа, расходы по уплате госпошлины в размере 7944 руб. 56 коп. и обратить взыскание на земельный участок принадлежащий ФИО1

В судебное заседание истец, КПК "Содружество", явку представителя не обеспечил, представленным заявлением просит рассмотреть дело без участия последнего, указав, что согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными по указанному в иске адресам, подтвержденным адресной справкой УФМС по ЧР. О месте и времени судебного заседания в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ и с соблюдением порядка вручения почтовых отправлений, установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата отправлений разряда «судебное» (утв. Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 N 423-п). Однако заказные письма возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». В соответствии с нормой ст. 165.1 ГК РФ, подлежащей применению также к судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Учитывая, что ответчики были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде по известному адресу и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ), с учетом мнения истца, в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

Согласно статье 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что дата между КПК «Содружество» и ФИО1 (далее – ответчик, заемщик) был заключен договор потребительского займа ----- (далее – Договор займа) на сумму 500 000 руб. на на 12 месяцев, то есть до дата. Ответчик обязался в указанный срок возвратить заем, уплатить начисленные проценты за пользование займом в соответствии с п. 4 Договора займа. Заемщик также обязался вносить проценты за пользование займом по формуле простых процентов по фиксированной процентной ставке 40 % годовых, и частично возвращать сумму займа.

Правоотношения между ФИО1 и КПК «Содружество» по договору займа суд квалифицирует как отношения, возникающие из договора займа, подлежащие регулированию положениями § 1 главы 42 ГК РФ.

Все условия указанного договора займа заемщиком ФИО1 были приняты.

Кооператив выполнил свои обязательства, выдача суммы займа ответчику в размере 500 000 руб., подтверждается расходными кассовыми ордерами ----- от дата, ----- от дата.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно статье 310 ГК РФ, не допускаются.

Однако, как следует из материалов дела, по договору займа ----- от дата. ответчик ФИО1 нарушила сроки исполнения своих обязательств по внесению частичного возврата займа, процентов за пользование займом, определенных договором и Графиком погашения займа. 

Согласно п.4 договора займа ответчик принял на себя обязательство вносить проценты за пользование займом по формуле простых процентов по фиксированной процентной ставке 40 % годовых.

В соответствии с п.2.3.8 общих условий договора потребительского займа заемщик обязан в течении 30 календарных дней с момента получения целевого займа предоставить займодавцу документы, подтверждающие целевое использование займа (кассовые чеки, товарные чеки и иные документы). 

В случае нарушения заемщиком обязанности целевого использования потребительского займа, предоставленного с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели, займодавец вправе отказаться от дальнейшего кредитования заемщика по договору потребительского займа и (или) потребовать полного досрочного возврата потребительского займа (п.2.2.4). 

Согласно п. 12 Индивидуальных условий договора потребительского займа при несвоевременном внесении платежа в погашение займа и/или внесения процентов за пользование займом, заемщик уплачивает займодавцу неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором займа и графиком погашения займа, за каждый календарный день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности: в размере 20% годовых от суммы процентов за пользование займом; в размере 20% от суммы частичного возврата займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами за пользование займом и неустойку.

Согласно расчету истца, проверенному и принятому судом задолженность по сумме основного долга по договору займа по состоянию на дата составляет 438 871,50 руб.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. На основании ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На момент разрешения данного спора задолженность не погашена. В материалах дела отсутствуют письменные доказательства исполнения обязательств заемщиком по договору займа надлежащим образом. В связи с этим требование о взыскании суммы основного долга по договору займа в размере 438871,50 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

По условиям договора займа ФИО1 обязалась вносить проценты за пользование займом по формуле простых процентов по фиксированной процентной ставке 40 % годовых.

В соответствии с п.4 ст.421 ГК РФ стороны свободны в определении условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно расчету истца, проверенному и принятому судом, проценты за пользование займом за период с дата по дата составляют 23704,94 руб. Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, ответчиками конррасчет не представлен, в связи, с чем необходимости повторно приводить полные данные произведенного расчета суд не усматривает.

При таких обстоятельствах указанная сумма процентов также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ч. 2 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Иных условий выплаты процентов, договор займа ----- от дата. не содержит. Согласно п.1.5 Общих условий потребительского займа, проценты выплачиваются до дня фактического возврата займа. Следовательно, начиная с дата по день фактического возврата суммы займа следует взыскивать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содружество» 40 % годовых от остатка займа. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки (пени) за несвоевременное возврат процентов за пользование займом за период с дата. по дата. в размере 336,27 руб., неустойки за несвоевременный возврат займа в размере 11542,92 рублей за период с дата. по дата..

Суд считает необходимым удовлетворить требования о взыскании неустойки в заявленном размере, поскольку оснований для снижения неустойки суд не усматривает. Ответчики, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнили.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Договору займа ----- от дата были заключены договоры поручительства ----- от дата между КПК «Содружество» и ФИО2, ----- от дата между КПК «Содружество» и ФИО3

По условиям договора поручительства (п.1.1.), поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед займодавцем на условиях и в соответствии с договором за исполнение заемщиком всех его обязательств по договорам займа. Ответственность поручителя и заемщика за своевременное и полное исполнение обязательств по договорам займа является солидарной (п.1.3.). Поручитель отвечает перед займодавцем в том же объеме, что и заемщик, включая сумму займа, проценты за пользование займом, членские взносы, штраф, начисленную неустойку (п.1.4).

Согласно ст. 363 ГПК РФ ответственность поручителей при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

В договорах поручительства, заключенными с вышеуказанными лицами иных условий, нежели указанных в приведенной норме права, не содержится.

С учетом принятия ответчиками ФИО2, ФИО3 обязательств отвечать перед КПК «Содружество» за исполнение ФИО1 её обязательств по договору займа в том же объеме, суд взыскивает указанные денежные суммы с ответчиков ФИО2, ФИО3 с обязательством исполнения в солидарном порядке.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по договору займа ----- от дата между КПК «Содружество» и ФИО1 также был заключен договор залога ----- от дата, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от дата, -----, по которому в счет обеспечения возврата займа был передан в залог земельный участок, кадастровый -----, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: адрес с залоговой стоимостью 200 000 руб.

Согласно ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

Все указанные выше договорные обязательства между сторонами спорного правоотношения по своей форме и содержанию соответствуют требованиям гражданского законодательства, предъявляемым к данным видам обязательств (глава 23 и глава 42 ГК РФ).

Из положений ст.337 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 2 названной правовой нормы обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Применительно к данному спору оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, не имеется.

Судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, подтверждающие наличие оснований, предусмотренных ч.2 ст. 348 ГК РФ. Однако таких доказательств суду не представлено. В силу положений ст. 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, и, постанавливая решение по данному делу, суд исходит из имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с положениями ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случае, если предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам.

Суду не представлено доказательств возврата суммы займа и процентов на условиях, предусмотренных договором займа, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу положений ст.349 ГК РФ суд, установив факт неисполнения основного обязательства, дает разрешение на реализацию предмета залога и удовлетворение требований кредитора из его стоимости.

В силу ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое может быть обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов, при этом начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Договором залога его предмет оценен сторонами в 200 000 руб. 00 коп. 

В соответствии с п. 4 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, на основании вышеприведенного положения закона, следует установить начальную продажную стоимость объекта залога в размере 200 000 руб.

Истец также просит взыскать с ответчиков госпошлину в размере 7 944,56 руб., уплаченную им при подаче иска в суд. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Содружества» по договору займа ----- от дата. сумму основного долга (невозвращенную сумму займа) в размере 438871 руб. 50 коп.; проценты за пользование займом за период с дата по дата в размере 23704 руб. 94 коп. - и далее с дата по день фактического возврата займа в размере 40 % годовых от остатка займа; неустойку за несвоевременный возврат процентов за пользование займом в размере 336 руб. 27 коп. за период с дата. по дата, неустойку за несвоевременный возврат займа в размере 11542 руб. 92 коп. рублей за период с дата. по дата., расходы по уплате госпошлины в размере 7944 руб. 56 коп.,

Обратить взыскание на заложенное по договору залога ----- от дата, недвижимое имущество - земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1 ФИО16, кадастровый -----, ------, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес, установив начальную продажную стоимость в размере 200 000 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Порфирьева