КОПИЯ 

№ 2-628/2019

24RS0004-01-2019-000022-45

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 06 марта 2019 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Павловой А.В.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, земельного участка по адресу: Красноярский край 

<

адрес>. 

<

дата> ответчики выехали из спорного жилого помещения, в связи с продажей доли земельного участка и дома. С регистрационного учета должны были снять не позднее 

<

дата>, до настоящего времени состоят на регистрационном учете. ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются. Местонахождение ответчика истцу не известно. Регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит с учетом уточненных исковых требований признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела по уточненным требованиям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению, о причине неявки суд не уведомили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края ФИО4, в судебное заседание не явилась, была извещена судом своевременно надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> (л.д. 8-12).

На основании договора от 

<

дата> ответчик ФИО2 продал истцу ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край 

<

адрес>. в силу условий договора ответчики ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета не позднее 

<

дата> (л.д. 5-7)

Согласно выписки из домовой книги от 

<

дата>, по адресу: Красноярский 

<

адрес> зарегистрированы, в том числе, ФИО3 с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата>, что также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» от 

<

дата> (л.д.4, 20).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчики фактически не проживают в жилом помещении длительный период времени, их вещей в доме нет, вселиться в дом они не пытались, в содержании указанного жилого помещения участия не принимают, доказательств обратного, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представят в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду. При этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 марта 2019 года.

Председательствующий Д.В. Пятова

КОПИЯ