Гражданское дело № 2-3276/2017 

Поступило в суд 29.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав заявленные требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ..., где зарегистрирована бывшая супруга иска ФИО4 xx.xx.xxxx судом вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения в части раздела имущества, в соответствии с которым ответчику надлежало сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течение 60 дней с момента передачи денежных средств, т.е. до xx.xx.xxxx. Однако до настоящего времени ответчиком обязательство не исполнено, добровольно выполнять требования истца не желает.

Истец как собственник несет расходы на содержание имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за зарегистрированных граждан. Ответчик является трудоспособным гражданином, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, что нарушает права истца и наносит ему материальный ущерб. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Членом семьи истца ответчик не является с xx.xx.xxxx. На основании изложенного просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена путем направления судебной повестки по почте надлежащим образом (л.д. 21), о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по Новосибирской области, ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения изменила фамилию и стала «Светловой» (л.д. 19)

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на спорную квартиру (л.д. 10).

Из выписки из домовой книги следует, что с xx.xx.xxxx в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 12). 

Из определения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx следует, что между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, согласно которому ФИО1 выплачивает ФИО3 в счет 

<

данные изъяты> доли в общем совместно нажитом в браке имуществе: квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... с кадастровым номером __, гаражного бокса расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... __ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер __, автомобиля марки 

<

данные изъяты> идентификационный номер __, год изготовления xx.xx.xxxx., и иного имущества, указанного в пункте 4 настоящего заявления, денежную компенсацию в размере 2000000 (два миллиона) рублей. В свою очередь ФИО3 в течение 60 (шестидесяти) календарных дней, после получения денежных средств от ФИО1 в сумме 2000000 (два миллиона) рублей, обязуется добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной в г. Новосибирске по .... Указанное определение сторонами не оспорено, вступило в законную силу xx.xx.xxxx (л.д. 5-7).

Денежные средства в размере 2 000 000 рублей истец перечислил ответчику в день заключения мирового соглашения xx.xx.xxxx, о чем имеется платежное поручение и расписка ФИО3 (л.д. 8, 9).

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут xx.xx.xxxx (л.д. 16).

Из пояснений истца и представленных материалов дела следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, в квартире более не проживает, вещи ответчика отсутствуют. Таким образом, квартира местом жительства ответчика ФИО2 не является, а сама она перестал быть членом семьи ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. ФИО1, являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении с учетом установленных по делу обстоятельств ограничивает права истца как собственника жилого помещения по ее владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Новосибирск, ..., в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ФИО2 с регистрационного учета законом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2017.

Судья Т.Б. Кудина