Дело №2-3576/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.ВА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Спутник-Текстильщика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что он осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками 

<

адрес> названном доме и в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. В связи с этим за период с. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 67916,60 руб., в том числе, основной долг в сумме 52006,45 руб. и пени в сумме 15910,15 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст. 249,309 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, истец просил взыскать в его пользу солидарно с ответчиков вышеуказанную задолженность и расходы по госпошлине в сумме 2237 руб.

В судебном заседании полномочный представитель истца ФИО3 исковые требования уточнил и пояснил, что в связи с тем, что после обращения истца в суд ответчиками были произведены некоторые платежи размер задолженности изменился и в настоящее время составляет 59554 руб. 53 коп., в том числе, сумма основной задолженности в размере 48410 руб. 72 коп., и пени в размере 11143 руб. 81 коп. Кроме этого истец понес расходы по оплате госпошлине в сумме 2237 руб. и почтовые расходы по направлению ответчикам телеграмм в сумме 388 руб. 46 коп. в адрес каждой из ответчиц, поэтому просит взыскать в пользу истца данные денежные средства.

Ответчица ФИО1 уточненные исковые требования истца признала, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала и пояснила, что с размером образовавшейся задолженности, указанной истцом она не согласна и считает ее завышенной, однако собственного расчета или контррасчета суду не представила.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В данном случае судом установлено и следует из материалов дела, что истец действительно осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками 

<

адрес> названном доме и в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. В связи с этим за период с. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. По состоянию на день рассмотрения настоящего дела она составляет 59554 руб. 53 коп., в том числе, сумму основной задолженности в размере 48410 руб. 72 коп., и пени в размере 11143 руб. 81 коп.

Указанные обстоятельства кроме доводов истца и его представителя подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности, который скорректирован с учетом денежных сумм, внесенных ФИО2 в счет погашения долга ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб. и 15000 руб. ДД.ММ.ГГГГ. Подвергать сомнению представленный истцом расчет у суда не имеется законных оснований, поскольку он составлен арифметически верно, исходя их действующих тарифов, ставок и с учетом периода образовавшейся задолженности.

Вышеуказанные обстоятельства кроме доводов представителя истца подтверждены также тщательно исследованными судом материалами дела: копией решения общего собрания ЖСК, претензиями, которые до обращения в суд направлялись истцом в адрес ответчиков, выписками из ЕГРН о собственниках вышеуказанной квартиры, которыми являются ответчики в равных долях по 1/2 доле, справкой о задолженности, почтовыми квитанциями.

Оценивая вышеперечисленные доказательства, суд считает их достоверными, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истца и его представителя о наличии у ответчиков вышеуказанной задолженности.

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Статьёй 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку в данном случае ответчики вышеуказанных обязанностей не исполняют, сумму образовавшейся задолженности не погасили, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд не может не учитывать, что каких-либо доказательств в пользу своих возражений относительно заявленного истцом иска ответчица ФИО2 суду не представила, ее доводы о неверности и завышенности составленного истцом расчета задолженности носят голословный и ничем не подтвержденный характер, поэтому не могут быть приняты судом во внимание.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. В данном случае расходы истца по госпошлине, подлежащие взысканию с ответчиков в долевом порядке составляют 2237 руб., а именно, с каждой из ответчиц подлежит взысканию по 1118 руб. 50 коп., а также подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в сумме по 388 руб. 46 коп. с каждой.

На основании изложенного, ст.ст.210,247,309,310 ГК РФ, ст.ст.153-155,158 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,98,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ЖСК «Спутник-Текстильщика» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес> и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес> в пользу ЖСК «Спутник-Текстильщика» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59554 руб. 53 коп., в том числе, сумму основной задолженности в размере 48410 руб. 72 коп., и пени в размере 11143 руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес> и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес> в пользу ЖСК «Спутник-Текстильщика» расходы по госпошлине в сумме 2237 руб., а именно, с каждой по 1118 руб. 50 коп., а также понесенные истцом почтовые расходы в сумме по 388 руб. 46 коп. с каждой, а всего взыскать, таким образом, с каждой по 1506 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин