Дело № 2-1770/2024

УИД 13RS0025-01-2024-002439-87 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Саранск 24 октября 2024г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Артемьева В.П.,

при секретаре судебного заседания Жирновой С.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1, ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира обслуживает управляющая компания – ООО «Домоуправление №33». Поставщиками коммунальных услуг являются: ООО Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «РЕМОНДИС Саранск». На содержание недвижимости, истцы должны уплачивать расходы равные 1/5 доли. Такую же часть должны оплачивать ответчики ФИО3, ФИО4, т.е. тоже 1/5 часть. Однако истцы полностью оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за ЖКУ нарушает права истцов, поскольку они вынуждены вносить оплату за ответчиков. Учитывая изложенное, истцы просят суд определить размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путём начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и содержание нежилого помещения исходя из приходящих на ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 1/5 долю указанного жилого помещения. Обязать ООО Электросбытовую компанию «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Домоуправление №35», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО «Т Плюс» (филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») заключить отдельные соглашения, в соответствии с которыми выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения исходя из приходящихся на ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 1/5 долю указанного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО2 признали в полном объеме, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Истец ФИО5, представители ответчиков – общества с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Элетросбыт», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33», муниципального предприятия го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», общества с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО «Т Плюс» филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов, ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находится заявленные требования ФИО1, ФИО5, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу требований части 3 статьи 31, статьи 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По смыслу приведенных положений закона лицами, ответственными перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, являются собственники жилых помещений. Долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности (по 1/5 доле) у истцов ФИО1, ФИО5, ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15,44-46).

Согласно выписке из домовой книги от 26.09.2024 № 5001001423895 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в настоящее время никто не значится зарегистрированным. Согласно архивным данным в жилом помещении в период с 02.09.1981 по 18.08.1982, с 30.05.1984 по 14.06.2023 был зарегистрирован В1., с 30.11.1979 по 04.05.2011 В2., с 12.11.1980 по 28.02.1997 В4., с 30.11.1979 по 09.09.1983 ФИО5, с 30.11.1979 по 10.08.1988 ФИО2, с 30.11.1979 по 31.01.1990 В3., с 15.02.1980 по 09.09.1983 В6., с 25.12.1985 по 10.08.1988 К2., с 08.01.1986 по 31.01.1990 В5., с 17.08.1986 по 31.01.1990 В7., с 15.10.1986 по 10.08.1988 К1., с 30.01.1991 по 02.10.1991 Н2., с 30.01.1991 по 02.10.1991 Н3., с 30.01.1991 по 02.10.1991 Н1. (л.д.31-32,48). 

Управление жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Домоуправление №33».

Договоренности между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуг не достигнуто.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а потому каждый из них в силу указанных норм права должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание заявленные исковые требования о разделе лицевых счетов пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, как за оплату жилья, так и за коммунальные услуги, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов ФИО1, ФИО5, ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4 путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 составит 1/5доли. 

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает необходимым возложить на ООО Электросбытовую компанию «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Домоуправление №35», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «РЕМОНДИС Саранск», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО «Т Плюс» (филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») обязанность в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт 

<

..>), ФИО5 (паспорт 

<

..>), ФИО2 (паспорт 

<

..>) к ФИО3 (паспорт 

<

..>), ФИО4 (паспорт 

<

..>), обществу с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33» (ИНН 

<

***>), муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск» (ИНН 

<

***>), некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить размер участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению данной платы составляет – 1/5 доли у каждого. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату услуг электроснабжения.

Обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс», в лице Мордовского филиала, в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату услуг теплоснабжения. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №33» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Обязать Муниципальное предприятие го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату услуг водоотведения, ХВС.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «РЕМОНДИС Саранск» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с ТКО.

Обязать НО «Республиканский Фонд капительного ремонта многоквартирных домов» в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия В.П.Артемьев

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2024 г. 

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия В.П.Артемьев