Дело № 2-1181/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.03.2019 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре – Хабиевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО АКБ «Эльбин» к ООО «Дагестанстрой-С» и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «Эльбин» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование иска указано, что Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-2270/2018 в отношении АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «ЭЛЬБИН» (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (АО АКБ «ЭЛЬБИН») введена процедура принудительной ликвидации. Функции ликвидатора возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О банках и банковской деятельности» ликвидатор кредитной организации в процессе ликвидации кредитной организации обязан действовать добросовестно и разумно и учитывать права и законные интересы кредиторов кредитной организации.

Между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ООО «Дагестанстрой-С» заключен кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно Кредитному договору, заключенному между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ООО «Дагестанстрой-С», Банк предоставил Заемщику кредит в размере 10 000 000 рублей, сроком до «21» января 2019 года.

В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора Заемщик обязуется своевременно и в полном объеме возвратить Банку кредит, а также проценты за пользование кредитом, на условиях, предусмотренных Кредитным договором. В соответствии с п. 2.3. Кредитного договора за пользование предоставленным Кредитом Заемщик обязуется уплатить Банку проценты в размере 16% процентов годовых.

В соответствии с п. 8.1 Кредитного договора Банк праве требовать досрочного возврата кредита при условии неисполнения обязательств по договору, в т. ч. при нарушении сроков уплаты процентов, а также невыполнении обязательств по возврату кредита.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору, между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО2 был заключен Договор поручительства по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1. Договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение обязательств, принятых на себя ООО «Дагестанстрой-С» в соответствии с Кредитным договором 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 000 рублей.

Также, между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО2 был заключен Договор залога земельного участка с исполнительной надписью нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ с целью обеспечения Кредитного договора 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмета залога: 1. Земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером 05:4800022:12, находящийся по адресу: 

<

адрес>, возле базы войсковой части, расположенной вдоль дороги на Кирпичный завод.

Стороны в Договоре залога установили залоговую стоимость земельного в размере 16 947 000 рублей.

На дату подачи искового заявления задолженность по Кредитному договору 

<

***> общая составляет 10 135 890 рублей 41 копеек.

Просит суд взыскать с ООО «Дагестанстрой-С» и ФИО2 солидарно в пользу АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору 

<

***> в размере 10 135 890 рублей 41 копеек и денежные средства в счет судебных расходов, обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Россия, РД, 

<

адрес>, возле базы войсковой части, расположенной вдоль дороги на Кирпичный завод путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 16 947 000,00 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ООО «Дагестанстрой-С» и ФИО2 солидарно в пользу АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору 

<

***> в размере 16086673,57 рублей и денежные средства в счет судебных расходов, обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Россия, РД, 

<

адрес>, возле базы войсковой части, расположенной вдоль дороги на Кирпичный завод путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 16 947 000,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5-С. иск поддержал по изложенным основаниям.

Другие участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участие не приняли.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части (п. 1)

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2).

Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:

договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками (п. 3).

Судом установлено, что между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ООО «Дагестанстрой-С» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно Кредитному договору, заключенному между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ООО «Дагестанстрой-С», Банк предоставил Заемщику кредит в размере 10 000 000 рублей, сроком до «21» января 2019 года.

В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора Заемщик обязуется своевременно и в полном объеме возвратить Банку кредит, а также проценты за пользование кредитом, на условиях, предусмотренных Кредитным договором. В соответствии с п. 2.3. Кредитного договора за пользование предоставленным Кредитом Заемщик обязуется уплатить Банку проценты в размере 16% процентов годовых.

В соответствии с п. 8.1 Кредитного договора Банк праве требовать досрочного возврата кредита при условии неисполнения обязательств по договору, в т. ч. при нарушении сроков уплаты процентов, а также невыполнении обязательств по возврату кредита.

В обеспечение обязательств по Кредитному договору, между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО2 заключен договор поручительства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.1. договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение обязательств, принятых на себя ООО «Дагестанстрой-С» в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 000 рублей.

Также, между АО АКБ «ЭЛЬБИН» и ФИО2 заключен договор залога земельного участка с исполнительной надписью нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ с целью обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмета залога - земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, возле базы войсковой части, расположенной вдоль дороги на Кирпичный завод. Стороны в Договоре залога установили залоговую стоимость земельного в размере 16 947 000 рублей.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 51 ФЗ «Об ипотеке» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно п. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Ответчиком доводы иска, расчет задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом не оспариваются, доказательства погашения суммы кредита и процентов за пользование им не представлены.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о несоразмерности суммы начисленной истцом неустойки судом не принимаются, поскольку требования о взыскании неустойки истцом не заявлены.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в размере 60 000 рублей, от уплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО АКБ «Эльбин» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Дагестанстрой-С» и ФИО1 солидарно в пользу АО АКБ «Эльбин» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору № в размере 16086673,57 рублей

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, возле базы войсковой части, расположенной вдоль дороги на Кирпичный завод путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 16 947 000,00 рублей.

Взыскать с ООО «Дагестанстрой-С» и ФИО1 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 60 000 рублей. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев