Дело № 2-1285/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению третьих лиц ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.03.2011 ей на праве собственности принадлежит квартира 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>. 17.06.2011 дочь истца ФИО14 заключила брак с ФИО3, по совместной просьбе супругов и согласия третьих лиц 28.06.2011 ответчик был вселён в спорную квартиру как член семьи. С 2015 года ответчик перестал вести совместное хозяйство со своей женой – дочерью истца, стал сожительствовать с ФИО6 по адресу: 

<

данные изъяты>. Ответчик 19.09.2016 собрал все свои вещи из спорного жилого помещения, 22.11.2016 брак между дочерью истца и ответчиком прекращён. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Третьи лица ФИО1 и ФИО2, будучи сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения квартиры, заключённого с ФИО7 03.05.2011, завили самостоятельные требования относительно предмета спора и просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> 

В последующем представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности от 06.10.2017, выданной сроком на три года, зарегистрированной в реестре за № 

<

данные изъяты> (л.д.7), заявил об отказе от иска, представив в суд соответствующее заявление, где последствия отказа от иска стороне истца разъяснены и понятны, о чём судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части требований, заявленных истцом ФИО4.

Третьи лица в судебном заседании поддержали заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, однако в суд не явился, о причинах неявки не известил, направил в адрес суда заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными истцом требованиями согласен (л.д. 20).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В судебном заседании посредством совокупности документальных доказательств установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.03.2011, являлась ФИО4, что явствует из свидетельства о государственной регистрации права от 15.04.2011, бланк 

<

данные изъяты> (л.д.4).

Согласно записи акта о заключении брака 

<

данные изъяты> 17.06.2011 заключён брак между ФИО3 и ФИО9 (после регистрации брака присвоена фамилия ФИО15) (л.д. 52).

03.05.2011 ФИО4 передала безвозмездно в равных долях в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>, в пятиэтажном жилом доме на пятом этаже, находящуюся по адресу: 

<

данные изъяты>

Брак между ФИО3 и ФИО14 расторгнут 22.11.2016, о чём 29.11.2016 отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области составлена актовая запись 

<

данные изъяты> (л.д. 6, 51).

Согласно справке формы 

<

данные изъяты> от 05.10.2017 в квартире 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрированы: ФИО1 с 04.11.1986, ФИО2 с 19.07.1982, ФИО4 с 19.07.1982, ФИО3 с 28.06.2011, ФИО3 с 26.04.2012, ФИО10 с 26.02.2015, ФИО11 с 26.02.2015 (л.д. 5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.11.2017, поступившему из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вышеуказанная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому (л.д.39-41). 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. Аналогичное положение установлено в ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, согласно которой никто на может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими Федеральными законами.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (Определения от 3 ноября 2006 года N 455-О, от 21 апреля 2011 года N 452-О-О, от 18 октября 2012 года N 1837-О, от 25 сентября 2014 года N 2002-О и др.).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 установлено, что регистрация лиц по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Сторона ответчика доказательств, соответствующих критериям относимости и допустимости, предусмотренным ст.59,60 ГПК РФ, опровергающих доводы истца и подтверждающих, что, будучи зарегистрированным в спорный период по месту жительства в указанном жилом помещении, нёс расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и пытался реализовать право пользования жилым помещением по месту регистрации, в том числе в виде действий, направленных на вселение в жилое помещение, суду не представил.

Вместе с тем, разрешая заявленные третьими лицами требования, суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс основан на принципе состязательности сторон, однако ответчик, не реализовал право представлять доказательства в обоснование возможных возражений. 

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире третьих лиц не влечёт за ним права на испрашиваемое жилое помещение, а потому правового значения не имеет, и в этой связи суд считает заявленные третьими лицами требования обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья