Дело №2-452/2021

50RS0036-01-2020-006619-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н., 

при секретаре Гараниной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Управлению опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Пушкинскому городскому округу и городским округам Ивантеевка и Красноармейск о признании несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанное жилое помещение было получено по договору мены, удостоверенному нотариусом в 2003 году. По вышеуказанному адресу была зарегистрирована дочь истца ФИО4, которая зарегистрировала своих троих детей: ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения. В 

<

дата> году дочь истца умерла. Старшего внука ФИО2, 

<

дата> года рождения, истец взяла под свою опеку, он проживает совместно с ней. Младшего внука ФИО1, 

<

дата> года рождения, и среднюю внучку ФИО3, 

<

дата> года рождения, взяли на попечения их родственники со стороны отцов, связь с которыми отсутствует. Органы опеки отказываются предоставлять информацию об их местонахождении, 

<

данные изъяты> Таким образом, они не проживают в квартире истца со дня смерти их матери - с 

<

дата> года. Дети не имеют в квартире личных вещей, их местонахождение не известно, какой-либо связи с ними нет, коммунальные платежи осуществляются истцом в полном объёме единолично. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется. 

Представитель истца ФИО ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика - Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Пушкинскому городскому округу и городским округам Ивантеевка и Красноармейск ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что принадлежащее истцу жилое помещение не закреплялось органом опеки за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО3. 

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала, что исковые требования ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку квартира истцу принадлежит с 2003г., дети зарегистрированы в квартире с 

<

дата>., сведений, что квартиры закреплена за детьми, нет, дети, как утверждает истец, не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем, ответчик против удовлетворения иска не возражает. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, ФИО на основании договора мены от 

<

дата>, свидетельства от 

<

дата> о государственной регистрации права является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно домовой книге, в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО с 

<

дата>., ФИО7 с 

<

дата>., ФИО2 с 

<

дата>., несовершеннолетние ФИО1, 

<

дата>.р., с 

<

дата>. и ФИО3, 

<

дата>.р., с 

<

дата>. (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти, мать несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 ФИО4, 

<

дата> г.р., умерла 

<

дата> (л.д.10). 

Из ответа отдела социальной защиты населения 

<

адрес> от 

<

дата> следует, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, находится под попечительством ФИО8, фактически проживают в 

<

адрес> на основании распоряжения территориального отдела опеки и попечительства по 

<

адрес> городскому округу от 

<

дата>, ФИО1 находился под опекой ФИО9, с 

<

дата>. изменена форма семейного устройства (

<

данные изъяты>), зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

Оценив доводы сторон в совокупности с письменными доказательствами, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО3 в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ утратили право пользования спорной квартирой, поскольку проживают в другой семье, зарегистрированы на постоянной основе по другому месту жительства, спорной квартирой не пользуются, законные представители несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 не несут бремя обязательств по оплате коммунальных услуг за зарегистрированных подопечных, доказательств наличия соглашения с собственником о сохранении права пользования жилым помещением не имеется. 

Сохранение регистрации несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3, не являющихся членами семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – ФИО

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО к Управлению опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Пушкинскому городскому округу и городским округам Ивантеевка и Красноармейск о признании несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворит.

Признать ФИО1, 

<

дата>.р., и ФИО3, 

<

дата>.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: