Дело № 2-589/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.о. Химки Московской области 27 января 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Гирсовой Н.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

Требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти жены, является собственником 1/3 доли в праве на земельный участок. Остальными сособственниками являются ответчики. В период брака на указанном участке, в том числе, за счет средств истца, возведен дом, право собственности на который, в установленном порядке наследодателем при жизни зарегистрировано не было. 

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права возникшего на законных основаниях (Постановление от 11 марта 1998 года № I определения от 25 марта 2004 года № 85-О, от 13 октября 2009 года № 1276-О-О, от 29 сентября 2011 года № 107l-О-O).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что стороны, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, являются сособственниками (по 

<

№ обезличен> доли в праве каждый) земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как указал истец, на земельном участке возведен жилой дом, право собственности на который, в установленном законом порядке наследодателем зарегистрировано не было.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества (жилой дом) отсутствуют (л.д.

<

№ обезличен>).

В представленной копии регистрационного дела, правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение также отсутствуют (л.д.

<

№ обезличен>). 

В соответствии с положениями статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещих прав» разъяснено, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Вместе с тем, представитель истца в судебном заседании настаивал на признании права собственности на спорное имущество именно в порядке наследования, отказавшись от права уточнить заявленные требования (протокол судебного заседания от 

<

дата> (л.д.

<

№ обезличен>

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку на день открытия наследства право собственности на спорное недвижимое имущество за наследодателем ФИО не зарегистрировано, отсутствуют правовые основания в соответствии со ст.1112 ГК РФ для признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования за наследниками.

Кроме того, истцом заявлены требования о признании права, в том числе, в интересах ответчиков ФИО, ФИО

Вместе с тем, в случае нарушения прав названных лиц, они обладают самостоятельным правом своей защиты, истец в настоящем споре выступает в собственных интересах и правом защиты интересов иных лиц не наделен.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Н.В. Гирсова 

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2017 года.

Судья: Н.В. Гирсова