__" http-equiv=Content-Type> 

Дело № 2-1393/2024

54RS0003-01-2023-006147-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи Зуева А.А., 

С участием помощника прокурора Педрико О.А.,

при секретаре Нован Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Т.А. к А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. 

В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она приобрела в собственность по договору купли-продажи от 06 сентября 2011 года однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 29,0 кв. м, расположенная по адресу г.Новосибирск, ..., __ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права __ от 06.05.2013г, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: гражданский муж А.О. 09.05.1973 г.р, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается выданной справкой.

Ответчик был вселен в вышеуказанную __ октября 2013г В настоящее время ответчик уже длительное время, с 21 февраля 2023 г не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик долгое время злоупотреблял спиртными напитками, долгое время не работал, находился у на иждивении у истца. В конце февраля 2023 года произошел очередной конфликт, ответчик собрал вещи и уехал в неизвестном направлении.

Фактически наши отношения с ответчиком прекращены и с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащей мне на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика А.О. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, .... __ и снять с регистрационного учета.

Истец Т.А. в суде доводы иска поддержала, пояснила, что ответчик из квартиры выехал, где проживает ей не известно. 

Ответчик А.О. в суд не явился, извещался по адресу регистрации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию прокурора, который полагал подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.

Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-13), договором купли-продажи (л.д. 8-10) и свидетельством о праве собственности (л.д.14).

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик А.О.., что подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.7)

Как пояснил истец, и подтверждается материалами дела, ответчик из квартиры выехал, проживает по иному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/. 

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т.А., удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт __) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия А.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2024 г.

Судья /подпись/ А.А.Зуев

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-1393/2024 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.