Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 04 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием:

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя истца ФИО5, действующего на основании протокола,

представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Кубань» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в ДНТ,

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое товарищество «Кубань» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в ДНТ. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок № по 

<

адрес> Республики 

<

адрес>, несет обязанности как член товарищества, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 5.28.5 Устава ДНТ «Кубань» предусмотрена обязанность собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества, по своевременной оплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В нарушение закона, Устава и решения общего собрания, ФИО1 не оплатила членские взносы в размере 34 304,36 руб. за 2016-2018 годы в установленный товариществом срок, а именно до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истец ДНТ «Кубань» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по членским взносам в размере 34 304,36 руб., пени в размере 83 470,26 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 555,49 руб., расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб.

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО5, действующие на основании доверенности и протокола, уточнили заявленные исковые требования в связи с тем, что ФИО1 05.06.2019г. была погашена задолженность в размере 34 304,36 руб. путем перевода безналичных денежных средств на счет ДНТ «Кубань», а именно просили суд взыскать с ФИО1 в пользу истца пени в размере 83 470,26 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 555,49 руб. и расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, возражал против заявленных исковых требований, просил в их удовлетворении отказать, поскольку ФИО1 непонятно почему она должна платить взносы, если у нее земля не сельскохозяйственного назначения и у нее другой порядок землепользования. Из приложенных к иску документов не усматривается документа, на основании которого она должна платить членские взносы, то есть она не является членом ДНТ «Кубань», между сторонами не подписывался договор о пользовании местной инфраструктурой. 

Также представитель ответчика суду пояснил, что ФИО1 погасила задолженность перед истцом в размере 34 304,36 руб., чтобы не вести полемику. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения представителей сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое некоммерческое объединение граждан является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

На основании статьи 1, пунктов 1 и 2 статьи 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона № 66-ФЗ, член садоводческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером 01:05:2902009:485 общей площадью 1501 +/- 27 кв.м., расположенного в ДНТ «Кубань», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.11.2017г. (л.д. 16).

Согласно справке ДНТ «Кубань» № от 20.02.2019г. ФИО1 имеет дачный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Кубань», 

<

адрес>. Членские взносы не оплачиваются с 2017 года по настоящее время.

На общем собрании членов ДНТ «Кубань» 31.01.2016г. утверждена смета на 2016 год, утвержден членский взнос в размере 1 141 руб. с 1 сотки, целевой взнос – 1 000 руб. на проект сметной документации по благоустройству дорог (л.д. 8).

Пунктом 5.28.5 Устава ДНТ «Кубань» предусмотрена обязанность собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества, по своевременной оплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 5.28.10 Устава товарищества, собственники земельных участков, расположенных на территории ДНТ «Кубань», обязаны выполнять решения общего собрания или решения собрания уполномоченных правления.

Согласно пункту 5.31 Устава с членов товарищества взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые. Размер, сроки и способы уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов товарищества, представленной правлением Товарищества.

В силу пункта 5.33 Устава членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода сборов, пошлин и штрафов, взимаемых с Товарищества в целом и т.п.).

Согласно пункту 5.34 Устава целевые взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования. Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению общего собрания членов Товарищества. 

В связи с неуплатой ответчиком ФИО1 членских и целевых взносов, ей направлено уведомление о погашении образовавшейся задолженности (л.д. 11).

Как усматривается из материалов дела, согласно чек-ордеру № от 04.06.2019г. и платежному поручению № от 05.06.2019г. ФИО1 внесла ДНТ «Кубань» задолженность по членским и целевым взносам в размере 34 304,36 руб.

Между тем, представитель ответчика оспаривает членство ФИО1 в ДНТ «Кубань», тогда как из представленных платежных документов усматривается, что последняя, как член указанного Товарищества, произвела полную оплату членских и целевых взносов. Порядок оплаты целевых и обязательных взносов в силу закона является для ответчика обязательным, поскольку она владеет и пользуется земельным участком на территории указанного ДНТ. Следовательно, на ней лежит обязанность по своевременной уплате всех установленных сборов и обязательных платежей, предусмотренных законом, а также решениями общих собрания членов ДНТ «Кубань». 

Также истцом начислены пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов в размере 83 470,26 руб.

В соответствии с подп. 11 п. 1 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединениях» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос об установлении размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Пункт 6.36 Устава предусматривает, что в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере не более 1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Сумма уплаченных пеней не вносится в книжку.

Суд проверил правильность представленного в материалы дела расчета пени и признал его верным. Ходатайств от ответчика об уменьшении ее размера не заявлено. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика в его пользу пени в размере 83 470,26 руб.

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 704,11 руб., сниженных пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает разумным удовлетворить требования истца о возмещении понесенных им расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Кубань» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в ДНТ – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Кубань» пени в размере 83 470,26 руб., а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 704,11 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский