Дело № 2-1420/2021

УИД 52RS0009-01-2021-002032-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б., 

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Прониной О.В. по ордеру № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ООО «Первая городская управляющая компания» о понуждении заключить отдельные соглашения, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ООО «Первая городская управляющая компания», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о понуждении выдать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ООО «Первая городская управляющая компания» о понуждении заключить отдельные соглашения, в соответствии с которым просит суд: обязать ООО «Первая городская Управляющая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в комнате № по адресу: 

<

адрес>, с определением долей оплаты ФИО1 *** долю, ФИО2 *** доли; взыскать с ответчика судебные расходы, указывая, что является собственником *** доли комнаты по указанному адресу. Собственниками *** долей являются ФИО2 и М., Н. по *** доле каждый. Он не имеет материальной возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги за всю квартиру. С января *** года он ежемесячно оплачивает алименты на содержание своих детей в размере 25000-30000 руб., что соответствует *** % его заработной платы, дети проживают с ФИО2 Родители, с которых взысканы алименты на несовершеннолетних детей, могут быть привлечены к участию в несении дополнительных расходов. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не входит в перечень необходимых расходов. Соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. ООО «Первая городская управляющая компания» отказала ему в принятии заявления на раздел лицевых счетов и порекомендовала обратиться в суд.

ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратилась со встречным иском к ФИО1, ООО «Первая городская управляющая компания», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о понуждении выдать отдельные платежные документы, в соответствии с которым просит суд: определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из причитающейся на нее и несовершеннолетних детей доли общей площади жилого помещения *** доли (*** доля приходящаяся на нее, 1/8 доля приходящаяся на ФИО3 (*** : 2), *** доля приходящаяся на ФИО4 (*** : 2)); обязать ООО «Первая городская управляющая компания», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» выдавать отдельные платежные документы ФИО2 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** доли и ФИО1 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** доли за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлина 300 руб., расходы на юридические услуги 5000 руб., указывая, что правообладателями вышеуказанного жилого помещения являются ФИО2, бывший муж ФИО1, дети ФИО3 и ФИО4 по *** доле каждый. 

<

дата> брак расторгнут. Расходы за жилищно-коммунальные услуги по указанной комнате с момента развода несла она. Бремя расходов на жилищно-коммунальные услуги лежит на ней и ответчике по *** доле за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, встречные требования не признал и пояснил, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никто не проживал и не проживает, приборов учета нет.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «Первая городская управляющая компания», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» не явилась, извещены надлежащим образом, ФИО2 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в соответствии с ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Пронина О.В. исковые требования ФИО1 не признала, исковые требования ФИО2 поддержала и пояснила, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никто не проживал и не проживает. 

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации: 

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

28. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, М., Н. по *** доле каждый, что подтверждается: выписками из ЕГРН (л.д.№).

ФИО1 и ФИО2 с 

<

дата> по 

<

дата> состояли в браке и являются родителями несовершеннолетних Н., 

<

дата> года рождения, и М., 

<

дата> года рождения, что подтверждается записями актов о заключении и расторжении брака, рождении детей (л.д.№).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 в соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210, 249, 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации должны нести расходы по содержанию указанной квартиры, содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по *** доле каждый как собственники *** доли и по *** доле как родители несовершеннолетних собственников М. и Н. ( *** ).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, в связи с чем, полагает определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли расходов.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 

<

дата> управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Первая городская управляющая компания».

Согласно платежных документов ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания» по данному адресу оказывает услугу отопления и горячего водоснабжения, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» оказывает услугу газоснабжения.

В соответствии с п.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов.

Согласно п.10 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из искового заявления ФИО1 следует и не оспаривается, что между ФИО1 и ФИО2 порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по вышеуказанному адресу не определен, что свидетельствует о том, что между ними имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение.

Из пояснений участвующих лиц следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд полагает удовлетворить требования ФИО1 частично, требования ФИО2 удовлетворить и обязать ООО «Первая городская управляющая компания», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с определением доли для ФИО1 в размере № ежемесячных платежей, с определением доли для ФИО2 в размере *** ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о понуждении ООО «Первая городская управляющая компания» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с определением доли для ФИО1 в размере *** доли ежемесячных платежей, с определением доли для ФИО2 в размере *** долей ежемесячных платежей, суд отказывает.

ФИО1 при подаче искового заявления оплачены расходы на государственную пошлину 300 руб. (л.д.№), которые суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ФИО2 в его пользу.

ФИО2 при подаче искового заявления оплачены расходы на государственную пошлину 300 руб. (л.д.46), которые суд в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ФИО1 в ее пользу.

ФИО2 в ходе рассмотрения дела понесены расходы на представителя в размере 5000 руб., что подтверждается квитанцией от 

<

дата> (л.д.№).

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ с учетом сложности дела и решения по делу, участия представителя ответчика в рассмотрении дела и объема оказанных услуг, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на представителя 5000 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, исковые требования ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних М. и Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере *** доли расходов.

Обязать ООО «Первая городская управляющая компания», ООО «Объединенная ресурсоснабжающая компания», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с определением доли для ФИО1 в размере *** ежемесячных платежей, с определением доли для ФИО2 в размере *** ежемесячных платежей, с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о понуждении ООО «Первая городская управляющая компания» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с определением доли для ФИО1 в размере *** доли ежемесячных платежей, с определением доли для ФИО2 в размере *** долей ежемесячных платежей, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на государственную пошлину 300 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на государственную пошлину 300 руб., расходы на представителя 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Попов С.Б. 

Решение изготовлено в окончательной форме 05.07.2021 года.