К делу №2-1832/20г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 04 сентября 2020 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

с участием представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» ФИО1, действующей по доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО2 о расторжении договора, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар», обязании обеспечить доступ сотрудникам истца на территорию домовладения для проведения работ по отключению системы газоснабжения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В обоснование исковых требований представитель истца ссылается на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» поставляет ФИО2 природный газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» заключен договор поставки газа №), по условиям которого (п. 3.1.) ООО Газпром Межрегионгаз Краснодар» приняло на себя обязательства по подаче газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, пищеприготовления, горячего водоснабжения, приготовления подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы.Ответчик же принял и себя обязанность принимать и оплачивать поставленный газ.

Реклама объекта указывает на то, что ответчик занимается гостиничным бизнесом. В случае, если абонент использует газ, в том числе и на коммерческие нужды, он обязан незамедлительно письменно информировать об этом поставщика газа. Правила поставки газа не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ к жилой застройке относится размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

Однако, в ходе проводимой ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» инвентаризации газифицированного жилого фонда выявлено, что в принадлежащем ответчику жилом газифицированном помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, газ потребляется не на личные нужды, а на отопление помещений, используемых в коммерческих целях, а именно размещается гостевой дом «Умка», что подтверждается уведомлением в адрес ответчика и фото объекта. При этом оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением применения регулируемых государственных цен и влечет для ответчика материальную выгоду, а для истца материальный ущерб.

В декабре 2019 года ответчику направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа в соответствии с Правилами поставки газа в Российской Федерации, однако от переоформления договорных отношений ответчик отказывается и до настоящего времени договорные отношения не переоформлены.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии со ст. 54 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» ФИО1 уточнила исковые требования и просила удовлетворить иск в части расторжения договора поставки газа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межу истцом и ответчиком, а также взыскать расходы на оплату госпошлины, исковые требования об отключении объекта, принадлежащего ответчику от системы газоснабжения просила исключить, ссылаясь на то, что ФИО2 написал заявление орасторжении договора.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился частично в части расторжения договора, ссылаясь на то, что спорный объект числится как жилой дом. Он является генеральным директором предприятия в Анадыре и с Чукотки приезжают отдыхать люди. Он готов платить по коммерческой цене, но с декабря по август к нему никто не приезжал. Он написал заявление о расторжении договора и заключении договора для нужд не связанных с обеспечением коммунально-бытовых нужд граждан, поэтому он согласен расторгнуть договор. Договор для нужд, не связанных с обеспечением коммунально-бытовых нужд граждан, находится на подписи у генерального директора. Вместе с тем, против взыскания с него государственной пошлины, возражал, указывая на то, что истец поторопился обратиться в суд.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» заключен договор поставки газа № по условиям которого (п. 3.1.) ООО Газпром Межрегионгаз Краснодар» приняло на себя обязательства по подаче газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, пищеприготовления, горячего водоснабжения, приготовления подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы.Ответчик же принял и себя обязанность принимать и оплачивать поставленный газ.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» поставляет ФИО2 природный газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. 

Истец утверждает в иске, что помещение, принадлежащее ФИО2, является гостевым домом «Умка». Реклама объекта указывает на то, что ответчик занимается гостиничным бизнесом, при этом оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением и влечет для истца материальный ущерб. 

Указанные обстоятельства подтверждаются фотографией (л.д. 18).

Ответчику направлялось уведомление о необходимости заключения договора поставки газа в соответствии с Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается уведомлением (№ однако, как установлено в суде, ответчик до настоящего времени не переоформил договор поставки газа.

Вместе с тем, из заявки (л.д. 25) видно, что ФИО2 обратился к генеральному директору ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар А с заявлением расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ и заключить с ним новый договор на поставку газа в соответствии с требованиями Правил поставки газа.

Истец просит расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар».

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, в суде установлено, что оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением применения регулируемых государственных цен и влечет для истца материальный ущерб.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчик согласился с требованиями о расторжении договора поставки, суд полагает, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из чек-ордера (л.д. 11) истцом была оплачена государственная пошлина за исковые требования неимущественного характера в сумме 6000 рублей. 

С учетом того, что исковые требования удовлетворены, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку они основаны на законе и подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО2 о расторжении договора, взыскании судебных расходов. 

Расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар».

Взыскать ФИО2 в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» расходы пооплата государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарскийкрайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Метелкин

Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2020 года.