89RS0001-01-2019-001879-89

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2019 года г. Салехард 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1230/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 обратился в Салехардский городской суд с иском к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что жилое помещение- квартира по указанному адресу находится в собственности истца по договору купли-продажи. По месту жительства в указанной квартире с 30.04.2014 зарегистрирован ответчик, которая проживала до октября 2015 года. С этого момента ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ответчик не является членом его семьи, без личного присутствия ответчика снять ее с учета невозможно, регистрация ответчика в указанной квартире существенно ограничивает права его в пользовании, распоряжении, владении своим имуществом.

Истец ФИО3 в судебное не явился, направил своего представителя ФИО4, настаивающего на исковых требованиях, по доводам изложенным в нём.

Ответчик, место жительство и местонахождение которого не известно, была извещена судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебные извещения были направлены ответчику по указанному истцом адресу. Ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила об отложении судебного заседания. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

...> 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1 с 07.12.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке о регистрации № следует, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу с 30.09.2014, которая в настоящее время не проживает в нем.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставлено собственнику помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны. 

Совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, не проживание в спорном жилом помещении, не выполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги более года, отсутствие намерений ответчика в пользовании спорным жилым помещением, позволяет сделать вывод о том, что Подуременных добровольно выехала на место жительства в другое место и не имеет намерения пользоваться спорной квартирой, а также об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, иск о снятии ответчика с регистрационного учета, подлежит удовлетворению в связи с тем, что ответчик утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Раенгулов