РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Константиновск 10 января 2019 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Сердюковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Константиновского городского поселения к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Константиновского городского поселения обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за период с 24.08.2017г. по 30.11.2018г. в размере 387457,16 руб.; пени за период с 24.08.2017г. по 30.11.2018г. в размере 64814,23 руб.; процентов, начисленных на сумму долга 387457,16 руб., за период с 30.11.2018г. по день фактического исполнения решения суда, определенных исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Заявленные требования обоснованы тем, что 31.07.2017г. между Администрацией Константиновского городского поселения и ФИО2 заключен договор аренды №210. Предметом договора аренды являлся земельный участок, площадью 1225 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, индивидуальная и малоэтажная застройка, с кадастровым номером 61:17:0010502:102, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Срок аренды установлен с 31.07.2017г. по 30.07.2037г., согласно акта передачи от 31.07.2017г. земельный участок передан арендатору, договор прошел государственную регистрацию. Годовой размер арендной платы установлен в соответствии с п.3.1 договора аренды и составил 405189 руб.. Договором предусмотрено ежеквартальное внесение арендной платы в срок не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала, обязанность по внесению арендной платы ФИО2 не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере 387457,16 руб.. Соглашением между истцом и ответчиком от 14.08.2018г. договор аренды земельных участков был расторгнут.

За нарушение срока внесения арендной платы в силу п.5.2 договора аренды арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной платы за каждый календарный день просрочки. Размер пени по договорам аренды, исчисленный истцом на сумму задолженности по арендным платежам, составляет 64814,23 руб.. Требования истца о погашении образовавшейся задолженности, оставлены ответчиком без исполнения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования уточнила, в окончательной редакции требований просила о взыскании задолженности по арендной плате за период с 31.07.2017г. по 14.08.2018г. в размере 387457,16 руб.; пени за период с 21.09.2017г. по 14.08.2018г. в размере 64814,23 руб., сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Требование о взыскании процентов, начисленных на сумму долга 387457,16 руб., за период с 30.11.2018г. по день фактического исполнения решения суда, определенных исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, из заявленных исключила, просила не рассматривать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации Константиновского городского поселения к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7722,71 руб..

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Константиновского городского поселения к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Константиновского городского поселения задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 31.07.2017г. №210 за период с 31.07.2017г. по 14.08.2018г. в размере 387457,16 руб., пени за просрочку внесения платежей за период с 21.09.2017г. по 14.08.2018г. в размере 64814,23 руб., а всего 452271,39 руб.. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7722,71 руб..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий